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Trois cartes pour situer votre commune d’un coup d’œil : les loyers et le logement social commune par commune, les prix de vente par département en vue nationale (la carte complète descend jusqu’au quartier).
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4 817€/m²
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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4 130€/m²
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
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15,99€/m²/mois
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Chiffres de l’onglet Immobilier de Bordeaux, mis à jour avec lui.
Explorer l’immobilier de Bordeaux →Source : la fiche Immobilier de Bordeaux, telle que servie sur DataFrance.
Des classements par indicateur, une seule source de chiffres, le rang de votre commune en un clic.
Le classement de l’axe Coût de la vie de la note DataFrance, toutes les communes évaluées sur cet axe.
Édition 2026 · toutes les communes évaluées sur cet axe · note décroissante
Prix de vente médian des maisons et appartements vendus de 2021 à 2025, communes comptant au moins 30 ventes, du plus élevé au moins élevé.
Édition 2021-2025 · communes de 2 000 habitants et plus, Paris, Lyon et Marseille comptées entières, métropole et Corse · valeur décroissante
Loyer d’annonce estimé par la carte des loyers, du plus élevé au moins élevé.
Édition 2025 · communes de 2 000 habitants et plus, Paris, Lyon et Marseille comptées entières, métropole et Corse · valeur décroissante
Chaque indicateur de cette page nomme sa source, son millésime et sa couverture ; les absences sont dites avec leur raison, jamais remplacées par un zéro.
Les repères nationaux sont des moyennes simples ou des parts, calculées commune par commune sans pondération par la population ; l’intitulé de chaque repère dit s’il porte sur les communes, les établissements ou les réseaux. Les classements par indicateur ne retiennent que les communes de 2 000 habitants et plus et comptent Paris, Lyon et Marseille en entier ; les classements de la note DataFrance (éditions d’axe) couvrent toutes les communes évaluées.
France métropolitaine et Corse, hors Alsace et Moselle, à la commune : 17 176 communes portent une valeur, dont les villes entières de Paris, Lyon et Marseille. Les communes qui comptent de 10 à 29 ventes sur la période sont dénombrées en couverture, jamais publiées en valeur. Les départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle (67, 68, 57) sont absents des demandes de valeurs foncières.
La valeur des villes de Paris, Lyon et Marseille est recalculée par DataFrance sur les ventes de leurs arrondissements (une vente à cheval sur deux arrondissements compte une fois) ; aucune valeur par arrondissement n’est publiée par cette mesure. Une médiane décrit les ventes de la période, pas le prix d’un bien donné : elle dépend de la taille et du type des biens vendus. Les données immobilières couvrent la France métropolitaine et la Corse ; les départements d’outre-mer n’y figurent pas.
France métropolitaine et Corse, hors Alsace et Moselle, à la commune : 9 399 communes portent une valeur, dont les villes entières de Paris, Lyon et Marseille. Les départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle (67, 68, 57) sont absents des demandes de valeurs foncières.
La valeur des villes de Paris, Lyon et Marseille est recalculée par DataFrance sur les ventes de leurs arrondissements, avec la même formule ; aucune valeur par arrondissement n’est publiée par cette mesure. La variation compare les ventes de deux périodes, pas l’évolution du prix d’un même bien : elle dépend aussi des biens vendus de part et d’autre. Les données immobilières couvrent la France métropolitaine et la Corse ; les départements d’outre-mer n’y figurent pas.
France métropolitaine, Corse comprise, à la commune : 34 746 communes portent une valeur, dont les villes entières de Paris, Lyon et Marseille. L’estimation est faite à la maille de la commune quand ses annonces suffisent, sinon à celle de sa maille de modèle ; la répartition est dénombrée en couverture.
La valeur des villes de Paris, Lyon et Marseille est la moyenne des loyers de leurs arrondissements pondérée par le nombre d’annonces de chacun, calculée par DataFrance ; aucune valeur par arrondissement n’est publiée par cette mesure. Un loyer d’annonce n’est pas le loyer des baux en cours ; une estimation faite à la maille de modèle ne distingue pas la commune de ses voisines. Les données immobilières couvrent la France métropolitaine et la Corse ; les départements d’outre-mer n’y figurent pas.
France métropolitaine, Corse comprise, à la commune : 34 746 communes portent une valeur, dont les villes entières de Paris, Lyon et Marseille. L’estimation est faite à la maille de la commune quand ses annonces suffisent, sinon à celle de sa maille de modèle ; la répartition est dénombrée en couverture.
La valeur des villes de Paris, Lyon et Marseille est la moyenne des loyers de leurs arrondissements pondérée par le nombre d’annonces de chacun, calculée par DataFrance ; aucune valeur par arrondissement n’est publiée par cette mesure. Un loyer d’annonce n’est pas le loyer des baux en cours ; une estimation faite à la maille de modèle ne distingue pas la commune de ses voisines. Les données immobilières couvrent la France métropolitaine et la Corse ; les départements d’outre-mer n’y figurent pas.
Catalogue des sources DataFrance
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des Finances publiques : chaque vente est enregistrée, et DataFrance calcule un prix médian par commune lorsque le nombre de ventes suffit.
Les ventes y sont enregistrées au livre foncier, hors du fichier DVF : aucun prix au m² n’est publié pour ces trois départements, et leurs communes sont donc hors classement, faute de valeur mesurable (le livre foncier remplace DVF).
Un loyer d’annonce au m² estimé par la carte des loyers du ministère du Logement, par type de bien. Ce n’est ni un loyer de bail en cours ni un plafond réglementaire.
