Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.
Mulsanne obtient le meilleur score global (61/100) et arrive en tête sur 4 des 8 axes comparés.
Val-Couesnon se distingue sur Environnement.
Les Portes du Coglais se distingue sur Risques naturels & industriels.
Mulsanne se distingue sur Culture & Loisirs, Éducation et Vie quotidienne.
Les Portes du Coglais est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Val-Couesnon présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.
Synthèse
Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.
Vie quotidienneINSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13
Val-CouesnonVal-Couesnon59/100Mitigé
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais25/100Défavorable
MulsanneMulsanne73/100Favorable▲ Meilleur des 3
Mulsanne devance Val-Couesnon et Les Portes du Coglais sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Desserte transport collectif et Alimentation.
Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score
Val-Couesnon
Les Portes du Coglais
Mulsanne
Alimentationécart marqué
Val-CouesnonVal-Couesnon69▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais30INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
MulsanneMulsanne60INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidien
Val-CouesnonVal-Couesnon82INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais49INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
MulsanneMulsanne83▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics
Val-CouesnonVal-Couesnon53▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais24INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
MulsanneMulsanne51INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué
Val-CouesnonVal-Couesnon35Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais0Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
MulsanneMulsanne90▲meilleur des 3Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo
Val-CouesnonVal-Couesnon—non disponible
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais—non disponible
MulsanneMulsanne—non disponible
Culture & LoisirsINSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31
Val-CouesnonVal-Couesnon39/100Défavorable
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais38/100Défavorable
MulsanneMulsanne69/100Correct▲ Meilleur des 3
Mulsanne devance Val-Couesnon et Les Portes du Coglais sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Offre culturelle.
Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score
Val-Couesnon
Les Portes du Coglais
Mulsanne
Offre culturelleécart marqué
Val-CouesnonVal-Couesnon23INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais33INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
MulsanneMulsanne54▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué
Val-CouesnonVal-Couesnon40INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais27INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
MulsanneMulsanne81▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques
Val-CouesnonVal-Couesnon71ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais70ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31
MulsanneMulsanne81▲meilleur des 3ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais96/100Très favorable▲ Meilleur des 3
MulsanneMulsanne64/100Correct
Les Portes du Coglais devance Val-Couesnon et Mulsanne sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Catastrophes naturelles et Argiles (retrait-gonflement).
Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Val-CouesnonVal-Couesnon73Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais73Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050
MulsanneMulsanne90▲meilleur des 3Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050
Coût de la vieMinistère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable
Val-CouesnonVal-Couesnon73/100Favorable
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais75/100Favorable▲ Meilleur des 3
MulsanneMulsanne58/100Mitigé
Les Portes du Coglais devance Val-Couesnon et Mulsanne sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier et Taxe foncière.
Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score
Val-Couesnon
Les Portes du Coglais
Mulsanne
Prix immobilierécart marqué
Val-CouesnonVal-Couesnon78Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais84▲meilleur des 3Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
MulsanneMulsanne58Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer
Val-CouesnonVal-Couesnon76Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais76Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
MulsanneMulsanne73Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncièreécart marqué
Val-CouesnonVal-Couesnon58▲meilleur des 3DGFiP 2026 · 2024
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais50DGFiP 2026 · 2024
MulsanneMulsanne41DGFiP 2026 · 2024
Contexte socialINSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022
Val-CouesnonVal-Couesnon40/100Défavorable
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais50/100Mitigé▲ Meilleur des 3
MulsanneMulsanne31/100Défavorable
Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score
Val-Couesnon
Les Portes du Coglais
Mulsanne
Chômage
Val-CouesnonVal-Couesnon51INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais83▲meilleur des 3INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
MulsanneMulsanne35INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme
Val-CouesnonVal-Couesnon14INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais23INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
MulsanneMulsanne29▲meilleur des 3INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux
Val-CouesnonVal-Couesnon57▲meilleur des 3INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022
Les Portes du CoglaisLes Portes du Coglais37INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022
MulsanneMulsanne29INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022
Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)
Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.
Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes.
Méthode de calcul
Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.
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