Les Portes du Coglais (Ille-et-Vilaine) : qualité de vie et chiffres clés

Ille-et-Vilaine (35) · 35460 · 2 235 habitants

Maire : Aymar De Gouvion Saint Cyr

Les Portes du Coglais en bref

Score global

54
Mitigé
54/100

Score global

Mitigé

Basé sur 8/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Les Portes du Coglais se distingue par la faible exposition aux risques naturels et industriels. Son résultat est toutefois réduit par les commerces et services du quotidien, le contexte socio-économique et l'éducation.

France entière

26 343ᵉ sur 34 746 communes

Mieux classée qu'environ 24 % des communes évaluées.

Villes de 2 000 à 5 000 habitants

2926ᵉ sur 3 220

Mieux classée qu'environ 9 % des communes de sa catégorie.

Profil utilisé : Équilibré — Modifier mes priorités

Ce qui ressort aux Portes du Coglais

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

59

Santé & accès aux soins

Mitigé

Basé sur 4/4 composantes

Classé 16082ᵉ / 34 739 au niveau national

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
100

Risques naturels & industriels

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 1ᵉʳ / 32 326 au niveau national

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
34

Vie quotidienne

Défavorable

Basé sur 3/4 composantes

Classé 22439ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Source : INSEE 07/ 2025
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
52

Environnement

Mitigé

Basé sur 5/5 composantes

Classé 29390ᵉ / 32 809 au niveau national

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 45 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement
47

Éducation

Défavorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 23032ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : DEPP IPS, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
67

Coût de la vie

Modéré

Basé sur 3/3 composantes

Classé 9026ᵉ / 34 741 au niveau national

Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 04/ 2024–2026
Ouvrir l'onglet Immobilier
42

Contexte social

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants

Les chiffres clés des Portes du Coglais

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

907 €/m²

Sur 153 ventes — 0,7× la commune française médiane.

907 €/m² France 1 304 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

21 030 € / an

1ᵉʳ décile 10 420 € · 9ᵉ décile 34 330 €.

21 030 € / an France 22 540 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

4,1 ‰ hab.

Sous la moyenne française (26,9 ‰) · 5 classes au secret statistique, non comptées.

4,1 ‰ hab. France 26,9 ‰

Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants

Temps d'accès moyens

Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07

Au quotidien

École 20 min à piedmieux que 44 % des communes
Collège 10 min en voituremieux que 50 % des communes
Lycée 19 min en voituremieux que 29 % des communes
Urgences 23 min en voituremieux que 47 % des communes

Vers les pôles · en voiture

Gare la plus procheGare de Pontorson-Mont-St-Michel ~22 min
Grande ville et préfectureRennes ~46 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Portes du Coglais avant de s'y installer

Fait-il bon vivre aux Portes du Coglais ?

Les Portes du Coglais obtient une qualité de vie globale de 54/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Risques naturels & industriels (100/100).

Quel est le prix de l'immobilier aux Portes du Coglais ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 930,1 €/m² en 2025. Il est en hausse d'environ 4 % depuis 2021.

Quels sont les revenus aux Portes du Coglais ?

Le revenu disponible médian s'élève à environ 21 030 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).

Les Portes du Coglais est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Pour les familles, on peut regarder l'éducation (47/100) et la santé et l'accès aux soins (59/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.