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Val-Couesnon (Ille-et-Vilaine) : qualité de vie et chiffres clés
Ille-et-Vilaine (35) · 35460 · 4 084 habitants
Maire : Emmanuel Houdus
Val-Couesnon en bref
Score global
57
Mitigé
57/100
Score global
Mitigé
Basé sur 9/9 axes de la note
Mise à jour août 2026
Val-Couesnon se distingue par la faible exposition aux risques naturels et industriels et l'environnement. Son résultat est toutefois réduit par le contexte socio-économique et la culture et les loisirs.
France entière
22 700ᵉ sur 34 746 communes
Mieux classée qu'environ 34 % des communes évaluées.
Villes de 2 000 à 5 000 habitants
2660ᵉ sur 3 220
Mieux classée qu'environ 17 % des communes de sa catégorie.
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
1 083 €/m²
Sur 364 ventes — 0,8× la commune française médiane.
France 1 304 €/m²1 083 €/m² dans cette commune · France 1 304 €/m²
1 083 €/m²France 1 304 €/m²
Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
20 570 € / an
1ᵉʳ décile 9 860 € · 9ᵉ décile 35 710 €.
France 22 540 €20 570 € / an dans cette commune · France 22 540 €
Sous la moyenne française (26,9 ‰) · 5 classes au secret statistique, non comptées.
France 26,9 ‰18,4 ‰ hab. dans cette commune · France 26,9 ‰
18,4 ‰ hab.France 26,9 ‰
Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants
Temps d'accès moyens
Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Au quotidien
École10 min à piedmieux que 65 % des communes
Collège3 min en voituremieux que 92 % des communes
Lycée27 min en voituremieux que 11 % des communes
Urgences30 min en voituremieux que 24 % des communes
Vers les pôles · en voiture
Gare la plus procheGare de Pontorson-Mont-St-Michel~15 min
Grande ville et préfectureRennes~48 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07
Comparer Val-Couesnon à d'autres territoires
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Val-Couesnon avant de s'y installer
Fait-il bon vivre à Val-Couesnon ?
Val-Couesnon obtient une qualité de vie globale de 57/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Risques naturels & industriels (89/100).
Quel est le prix de l'immobilier à Val-Couesnon ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 962,2 €/m² en 2025. Il est en baisse d'environ 4 % depuis 2021.
Val-Couesnon est-elle une commune sûre ?
Sur l'axe Sécurité, Val-Couesnon obtient un score de 50/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).
Quels sont les revenus à Val-Couesnon ?
Le revenu disponible médian s'élève à environ 20 570 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).
Val-Couesnon est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Pour les familles, on peut regarder l'éducation (51/100) et la santé et l'accès aux soins (60/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.
