7 Arpents (Le Pré-Saint-Gervais) : qualité de vie et chiffres clés

Quartier du Pré-Saint-Gervais · IRIS 930610101 · 2 613 habitants · 0,07 km²

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7 Arpents en bref

Score global

72
Favorable
72/100

Score global

Favorable

Basé sur 9/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Le quartier se distingue par la culture et les loisirs, l'éducation et l'accès aux soins. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie, le contexte socio-économique et l'environnement.

Dans sa commune

Le Pré-Saint-Gervais : 4ᵉ quartier sur 7

Rang national des quartiers : à venir — univers de classement en construction, jamais fabriqué d'ici là

Profil utilisé : Équilibré

Ce qui ressort à 7 Arpents

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

85

Santé & accès aux soins

Très favorable

Basé sur 4/4 composantes

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
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85

Risques naturels & industriels

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
40

Environnement

Défavorable

Basé sur 4/5 composantes

Sources
Sources : ASNR, Geod'Air/LCSQA (station à 2 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement

Les chiffres clés de 7 Arpents

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque le quartier français médian. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

6 516 €/m²

Sur 150 ventes — 4,1× le quartier français médian.

6 516 €/m² Quartiers 1 593 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

20 810 € / an

Revenu disponible médian par unité de consommation.

20 810 € / an Quartiers 22 120 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

Donnée non disponible

La délinquance enregistrée n'est diffusée qu'à la commune : aucune valeur propre au quartier.

Sources
SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur 7 Arpents avant de s'y installer

Où se situe le quartier 7 Arpents ?

7 Arpents est un quartier (IRIS) du Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis). La commune se situe en région Île-de-France.

Quel est le prix de l'immobilier dans ce quartier ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 6 536,2 €/m² (DVF) dans ce quartier. C'est un peu au-dessus de la moyenne du Pré-Saint-Gervais (6 379,3 €/m²).

7 Arpents est-il un quartier où il fait bon vivre ?

7 Arpents obtient une qualité de vie globale de 72/100 (profil de référence « Équilibré »). Sur l'axe Sécurité, il obtient 59/100.

Quel revenu pour ce quartier ?

Le revenu médian disponible s'élève à environ 20 810 €/an dans ce quartier (source Insee/Filosofi).