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Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis) : qualité de vie et chiffres clés
Seine-Saint-Denis (93) · 93310 · 16 733 habitants
Maire : Laurent Baron
Le Pré-Saint-Gervais en bref
Score global
73
Favorable
73/100
Score global
Favorable
Basé sur 9/9 axes de la note
Mise à jour août 2026
Le Pré-Saint-Gervais se distingue par la culture et les loisirs, la faible exposition aux risques naturels et industriels et l'éducation. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie, le contexte socio-économique et l'environnement.
France entière
3 151ᵉ sur 34 746 communes
Mieux classée qu'environ 90 % des communes évaluées.
Villes de 10 000 à 20 000 habitants
121ᵉ sur 527
Mieux classée qu'environ 77 % des communes de sa catégorie.
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
6 574 €/m²
Sur 903 ventes — 5,0× la commune française médiane.
France 1 304 €/m²6 574 €/m² dans cette commune · France 1 304 €/m²
6 574 €/m²France 1 304 €/m²
Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
20 940 € / an
1ᵉʳ décile 5 190 € · 9ᵉ décile 49 190 €.
France 22 540 €20 940 € / an dans cette commune · France 22 540 €
Au-dessus de la moyenne française (26,9 ‰) · 1 classe au secret statistique, non comptée.
France 26,9 ‰34,2 ‰ hab. dans cette commune · France 26,9 ‰
34,2 ‰ hab.France 26,9 ‰
Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants
Temps d'accès moyens
Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Au quotidien
École3 min à piedmieux que 100 % des communes
Collège2 min en voituremieux que 98 % des communes
Lycée3 min en voituremieux que 96 % des communes
Urgences4 min en voituremieux que 99 % des communes
Vers les pôles · en voiture
Gare la plus procheGare de Pantin~6 min
Votre métropoleParis~23 min
PréfectureBobigny~9 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07
Les quartiers du Pré-Saint-Gervais
Note publiée pour les 7 quartiers du Pré-Saint-Gervais, du meilleur au moins bon. Profil utilisé : Équilibré.
Comparer Le Pré-Saint-Gervais à d'autres territoires
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Le Pré-Saint-Gervais avant de s'y installer
Fait-il bon vivre au Pré-Saint-Gervais ?
Le Pré-Saint-Gervais obtient une qualité de vie globale de 73/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Culture & Loisirs (99/100).
Quel est le prix de l'immobilier au Pré-Saint-Gervais ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 6 379,3 €/m² en 2025. Il est en baisse d'environ 8 % depuis 2021.
Le Pré-Saint-Gervais est-elle une commune sûre ?
Sur l'axe Sécurité, Le Pré-Saint-Gervais obtient un score de 59/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).
Quels sont les revenus au Pré-Saint-Gervais ?
Le revenu disponible médian s'élève à environ 20 940 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).
Le Pré-Saint-Gervais est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Pour les familles, on peut regarder l'éducation (87/100) et la santé et l'accès aux soins (86/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.
