Maisons Neuves (Villeurbanne) : qualité de vie et chiffres clés

Quartier de Villeurbanne · IRIS 692661303 · 7 212 habitants · 0,29 km²

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Maisons Neuves en bref

Score global

66
Correct
66/100

Score global

Correct

Basé sur 9/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Le quartier se distingue par la culture et les loisirs, l'accès aux soins et la faible exposition aux risques naturels et industriels. Son résultat est toutefois réduit par l'environnement, le coût de la vie, le contexte socio-économique et les faits de sécurité enregistrés.

Dans sa commune

Villeurbanne : 20ᵉ quartier sur 48

Classement national des quartiers non disponible pour le moment.

Profil utilisé : Équilibré

Ce qui ressort à Maisons Neuves

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

87

Santé & accès aux soins

Très favorable

Basé sur 4/4 composantes

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
81

Risques naturels & industriels

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
41

Sécurité commune

Défavorable

Basé sur 10/10 composantes

Sources
Source : SSMSI 2023–2025
Ouvrir l'onglet Sécurité
71

Vie quotidienne

Favorable

Basé sur 4/4 composantes

Sources
Sources : Arrêts de transport en France (Point d'Accès National), INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
36

Environnement

Défavorable

Basé sur 5/5 composantes

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 1 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement

Les chiffres clés de Maisons Neuves

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque le quartier français médian. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

4 186 €/m²

Sur 545 ventes — 2,6× le quartier français médian.

4 186 €/m² Quartiers 1 593 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

22 030 € / an

Revenu disponible médian par unité de consommation.

22 030 € / an Quartiers 22 120 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

Donnée non disponible

La délinquance enregistrée n'est diffusée qu'à la commune : aucune valeur propre au quartier.

Sources
SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Maisons Neuves avant de s'y installer

Où se situe le quartier Maisons Neuves ?

Maisons Neuves est un quartier (IRIS) de Villeurbanne (Rhône). La commune se situe en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Quel est le prix de l'immobilier dans ce quartier ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 4 049,3 €/m² (DVF) dans ce quartier. C'est un peu au-dessus de la moyenne de Villeurbanne (3 569,9 €/m²).

Maisons Neuves est-il un quartier où il fait bon vivre ?

Maisons Neuves obtient une qualité de vie globale de 66/100 (profil de référence « Équilibré »). Sur l'axe Sécurité, il obtient 41/100.

Quel revenu pour ce quartier ?

Le revenu médian disponible s'élève à environ 22 030 €/an dans ce quartier (source Insee/Filosofi).