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Vincennes (Val-de-Marne) : qualité de vie et chiffres clés
Val-de-Marne (94) · 94300 · 48 368 habitants
Maire : Charlotte Libert
Pour les indicateurs d'accès — écoles, soins, commerces, services, culture et loisirs — DataFrance tient aussi compte de ce qui se trouve dans les communes voisines. Les temps sont calculés depuis les zones habitées de la commune.Comprendre le calcul des temps d'accès
Vincennes en bref
Score global
76
Favorable
76/100
Score global
Favorable
Basé sur 9/9 axes de la note
Mise à jour septembre 2026
Vincennes se distingue par la culture et les loisirs, les commerces et services du quotidien et l'éducation. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie et l'environnement.
France entière
121ᵉ sur 34 746 communes
Mieux classée qu'environ 99 % des communes évaluées.
Villes de 20 000 à 100 000 habitants
11ᵉ sur 412
Mieux classée qu'environ 97 % des communes de sa catégorie.
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
9 059 €/m²
Sur 4 390 ventes — 6,9× la commune française médiane.
France 1 304 €/m²9 059 €/m² dans cette commune · France 1 304 €/m²
9 059 €/m²France 1 304 €/m²
Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
40 120 € / an
Niveau de vie médian par unité de consommation — millésime 2023.
France 25 920 €40 120 € / an dans cette commune · France 25 920 €
France 26,9 ‰32,5 ‰ hab. dans cette commune · France 26,9 ‰
32,5 ‰ hab.France 26,9 ‰
Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants
Temps d'accès moyens
Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Au quotidien
École3 min à piedmieux que 100 % des communes
Collège2 min en voituremieux que 99 % des communes
Lycée2 min en voituremieux que 100 % des communes
Urgences3 min en voituremieux que 100 % des communes
Vers les pôles · en voiture
Gare la plus procheGare de Val-de-Fontenay~14 min
Votre métropoleParis~20 min
PréfectureCréteil~17 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07
Les neuf dimensions du score
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources : Arrêts de transport en France (Point d'Accès National), Base Nationale des Aménagements Cyclables (OSM / Geovélo), millésime 2026-08-07 — Licence ODbL 1.0, INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Vincennes avant de s'y installer
Fait-il bon vivre à Vincennes ?
Vincennes obtient une qualité de vie globale de 76/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Culture & Loisirs (96/100).
Quel est le prix de l'immobilier à Vincennes ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 8 611,1 €/m² en 2025. Il est en baisse d'environ 10 % depuis 2021.
Vincennes est-elle une commune sûre ?
Sur l'axe Sécurité, Vincennes obtient un score de 61/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).
Quels sont les revenus à Vincennes ?
Le revenu disponible médian s'élève à environ 40 120 €/an au millésime 2023 (source Insee/Filosofi 2).
Vincennes est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Pour les familles, on peut regarder l'éducation (93/100) et la santé et l'accès aux soins (86/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.
