Vincennes (Val-de-Marne) : qualité de vie et chiffres clés

Val-de-Marne (94) · 94300 · 48 368 habitants

Maire : Charlotte Libert

Vincennes en bref

Score global

81
Très favorable
81/100

Score global

Très favorable

Basé sur 9/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Vincennes se distingue par la culture et les loisirs, l'éducation et la sécurité. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie et l'environnement.

France entière

244ᵉ sur 34 746 communes

Mieux classée qu'environ 99 % des communes évaluées.

Villes de 20 000 à 50 000 habitants

6ᵉ sur 330

Mieux classée qu'environ 98 % des communes de sa catégorie.

Profil utilisé : Équilibré — Modifier mes priorités

Ce qui ressort à Vincennes

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

86

Santé & accès aux soins

Très favorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 1223ᵉ / 34 739 au niveau national

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
83

Risques naturels & industriels

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 15520ᵉ / 32 326 au niveau national

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
80

Vie quotidienne

Très favorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 3630ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : GTFS transport.data.gouv + SNCF (gares), INSEE 07/ 2025
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
43

Environnement

Défavorable

Basé sur 4/5 composantes

Classé 32051ᵉ / 32 809 au niveau national

Sources
Sources : ASNR, Geod'Air/LCSQA (station à 2 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement
100

Culture & Loisirs

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 6ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : ARCEP — Ma connexion internet, INSEE 07/ 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
97

Éducation

Très favorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 1ᵉʳ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : DEPP IPS, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
61

Contexte social

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants

Les chiffres clés de Vincennes

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

9 059 €/m²

Sur 4 390 ventes — 6,9× la commune française médiane.

9 059 €/m² France 1 304 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

38 720 € / an

1ᵉʳ décile 13 230 € · 9ᵉ décile 80 760 €.

38 720 € / an France 22 540 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

32,5 ‰ hab.

Au-dessus de la moyenne française (26,9 ‰).

32,5 ‰ hab. France 26,9 ‰

Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants

Temps d'accès moyens

Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07

Au quotidien

École 3 min à piedmieux que 100 % des communes
Collège 2 min en voituremieux que 99 % des communes
Lycée 2 min en voituremieux que 100 % des communes
Urgences 3 min en voituremieux que 100 % des communes

Vers les pôles · en voiture

Gare la plus procheGare de Val-de-Fontenay ~14 min
Votre métropoleParis ~20 min
PréfectureCréteil ~17 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07

Les quartiers de Vincennes

Note publiée pour les 17 quartiers de Vincennes, du meilleur au moins bon. Profil utilisé : Équilibré.

Voir les 17 quartiers

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Vincennes avant de s'y installer

Fait-il bon vivre à Vincennes ?

Vincennes obtient une qualité de vie globale de 81/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Culture & Loisirs (100/100).

Quel est le prix de l'immobilier à Vincennes ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 8 611,1 €/m² en 2025. Il est en baisse d'environ 10 % depuis 2021.

Vincennes est-elle une commune sûre ?

Sur l'axe Sécurité, Vincennes obtient un score de 89/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).

Quels sont les revenus à Vincennes ?

Le revenu disponible médian s'élève à environ 38 720 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).

Vincennes est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Pour les familles, on peut regarder l'éducation (97/100) et la santé et l'accès aux soins (86/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.