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Saint-Mandé (Val-de-Marne) : qualité de vie et chiffres clés
Val-de-Marne (94) · 94160 · 21 223 habitants
Maire : Julien Weil
Saint-Mandé en bref
Score global
80
Très favorable
80/100
Score global
Très favorable
Basé sur 9/9 axes de la note
Mise à jour août 2026
Saint-Mandé se distingue par la culture et les loisirs, l'éducation et la faible exposition aux risques naturels et industriels. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie et l'environnement.
France entière
261ᵉ sur 34 746 communes
Mieux classée qu'environ 99 % des communes évaluées.
Villes de 20 000 à 50 000 habitants
7ᵉ sur 330
Mieux classée qu'environ 97 % des communes de sa catégorie.
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
9 029 €/m²
Sur 1 655 ventes — 6,9× la commune française médiane.
France 1 304 €/m²9 029 €/m² dans cette commune · France 1 304 €/m²
9 029 €/m²France 1 304 €/m²
Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
40 330 € / an
1ᵉʳ décile 13 620 € · 9ᵉ décile 98 910 €.
France 22 540 €40 330 € / an dans cette commune · France 22 540 €
Au-dessus de la moyenne française (26,9 ‰) · 1 classe au secret statistique, non comptée.
France 26,9 ‰31,8 ‰ hab. dans cette commune · France 26,9 ‰
31,8 ‰ hab.France 26,9 ‰
Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants
Temps d'accès moyens
Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Au quotidien
École3 min à piedmieux que 99 % des communes
Collège1 min en voituremieux que 100 % des communes
Lycée2 min en voituremieux que 100 % des communes
Urgences4 min en voituremieux que 99 % des communes
Vers les pôles · en voiture
Gare la plus procheGare de Paris-Bercy~9 min
Votre métropoleParis~19 min
PréfectureCréteil~14 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07
Les quartiers de Saint-Mandé
Note publiée pour les 9 quartiers de Saint-Mandé, du meilleur au moins bon. Profil utilisé : Équilibré.
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Saint-Mandé avant de s'y installer
Fait-il bon vivre à Saint-Mandé ?
Saint-Mandé obtient une qualité de vie globale de 80/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Culture & Loisirs (100/100).
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Mandé ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 8 555,6 €/m² en 2025. Il est en baisse d'environ 10 % depuis 2021.
Saint-Mandé est-elle une commune sûre ?
Sur l'axe Sécurité, Saint-Mandé obtient un score de 74/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).
Quels sont les revenus à Saint-Mandé ?
Le revenu disponible médian s'élève à environ 40 330 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).
Saint-Mandé est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Pour les familles, on peut regarder l'éducation (97/100) et la santé et l'accès aux soins (84/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.
