Saint-Mandé (Val-de-Marne) : qualité de vie et chiffres clés

Val-de-Marne (94) · 94160 · 21 223 habitants

Maire : Julien Weil

Pour les indicateurs d'accès — écoles, soins, commerces, services, culture et loisirs — DataFrance tient aussi compte de ce qui se trouve dans les communes voisines. Les temps sont calculés depuis les zones habitées de la commune. Comprendre le calcul des temps d'accès

Saint-Mandé en bref

Score global

76
Favorable
76/100

Score global

Favorable

Basé sur 9/9 axes de la note

Mise à jour septembre 2026

Saint-Mandé se distingue par la culture et les loisirs, les commerces et services du quotidien et l'éducation. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie et l'environnement.

France entière

101ᵉ sur 34 746 communes

Mieux classée qu'environ 99 % des communes évaluées.

Villes de 20 000 à 100 000 habitants

9ᵉ sur 412

Mieux classée qu'environ 97 % des communes de sa catégorie.

Profil utilisé : Équilibré — Modifier mes priorités

Ce qui ressort à Saint-Mandé

Points forts

À regarder de plus près

Les chiffres clés de Saint-Mandé

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

9 029 €/m²

Sur 1 655 ventes — 6,9× la commune française médiane.

9 029 €/m² France 1 304 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

41 670 € / an

Niveau de vie médian par unité de consommation — millésime 2023.

41 670 € / an France 25 920 €

Sources
Insee Filosofi 2 2023
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

31,8 ‰ hab.

Au-dessus de la moyenne française (26,9 ‰) · 1 classe au secret statistique, non comptée.

31,8 ‰ hab. France 26,9 ‰

Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants

Temps d'accès moyens

Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07

Au quotidien

École 3 min à piedmieux que 99 % des communes
Collège 1 min en voituremieux que 100 % des communes
Lycée 2 min en voituremieux que 100 % des communes
Urgences 4 min en voituremieux que 99 % des communes

Vers les pôles · en voiture

Gare la plus procheGare de Paris-Bercy ~9 min
Votre métropoleParis ~19 min
PréfectureCréteil ~14 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

84

Santé & accès aux soins

Très favorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 1664ᵉ / 34 739 au niveau national

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
82

Risques naturels & industriels

Très favorable

Basé sur 10/10 composantes

Classé 9659ᵉ / 34 736 au niveau national

Sources
Sources : BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE), Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C, GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), Ministère de l'Agriculture — BDIFF, Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C, Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), VigiEau (MTE) 2016–2050
Ouvrir l'onglet Risques
58

Sécurité

Mitigé

Basé sur 10/11 composantes

Classé 22050ᵉ / 25 614 au niveau national

Sources
Sources : ONISR — BAAC, SSMSI 2019–2025
Ouvrir l'onglet Sécurité
95

Vie quotidienne

Très favorable

Basé sur 5/5 composantes

Classé 10ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : Arrêts de transport en France (Point d'Accès National), Base Nationale des Aménagements Cyclables (OSM / Geovélo), millésime 2026-08-07 — Licence ODbL 1.0, INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
39

Environnement

Défavorable

Basé sur 10/10 composantes

Classé 34673ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0, Geod'Air/LCSQA (station à 1 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable, Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C, Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15) 2016–2050
Ouvrir l'onglet Environnement
97

Culture & Loisirs

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 3ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : ARCEP — Ma connexion internet, INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
92

Éducation

Très favorable

Basé sur 5/5 composantes

Classé 3ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : DEPP IPS, DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
93

Contexte social

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants

Les quartiers de Saint-Mandé

Note publiée pour les 9 quartiers de Saint-Mandé, du meilleur au moins bon. Profil utilisé : Équilibré.

Voir les 9 quartiers

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Saint-Mandé avant de s'y installer

Fait-il bon vivre à Saint-Mandé ?

Saint-Mandé obtient une qualité de vie globale de 76/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Culture & Loisirs (97/100).

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Mandé ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 8 555,6 €/m² en 2025. Il est en baisse d'environ 10 % depuis 2021.

Saint-Mandé est-elle une commune sûre ?

Sur l'axe Sécurité, Saint-Mandé obtient un score de 58/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).

Quels sont les revenus à Saint-Mandé ?

Le revenu disponible médian s'élève à environ 41 670 €/an au millésime 2023 (source Insee/Filosofi 2).

Saint-Mandé est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Pour les familles, on peut regarder l'éducation (92/100) et la santé et l'accès aux soins (84/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.