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Maisons-Alfort (Val-de-Marne) : qualité de vie et chiffres clés
Val-de-Marne (94) · 94700 · 57 422 habitants
Maire : Romain Maria
Maisons-Alfort en bref
Score global
77
Favorable
77/100
Score global
Favorable
Basé sur 9/9 axes de la note
Mise à jour août 2026
Maisons-Alfort se distingue par la culture et les loisirs, l'éducation et les commerces et services du quotidien. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie, l'environnement et le contexte socio-économique.
France entière
1 040ᵉ sur 34 746 communes
Mieux classée qu'environ 97 % des communes évaluées.
Villes de 50 000 à 100 000 habitants
10ᵉ sur 82
Mieux classée qu'environ 87 % des communes de sa catégorie.
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
5 860 €/m²
Sur 3 564 ventes — 4,5× la commune française médiane.
France 1 304 €/m²5 860 €/m² dans cette commune · France 1 304 €/m²
5 860 €/m²France 1 304 €/m²
Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
29 190 € / an
1ᵉʳ décile 10 880 € · 9ᵉ décile 57 340 €.
France 22 540 €29 190 € / an dans cette commune · France 22 540 €
Au-dessus de la moyenne française (26,9 ‰) · 1 classe au secret statistique, non comptée.
France 26,9 ‰26,9 ‰ hab. dans cette commune · France 26,9 ‰
26,9 ‰ hab.France 26,9 ‰
Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants
Temps d'accès moyens
Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Au quotidien
École4 min à piedmieux que 97 % des communes
Collège2 min en voituremieux que 98 % des communes
Lycée3 min en voituremieux que 97 % des communes
Urgences4 min en voituremieux que 99 % des communes
Vers les pôles · en voiture
Gare la plus procheGare de Maisons-Alfort-Alfortville~4 min
Votre métropoleParis~20 min
PréfectureCréteil~6 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07
Les quartiers de Maisons-Alfort
Note publiée pour les 23 quartiers de Maisons-Alfort, du meilleur au moins bon. Profil utilisé : Équilibré.
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Maisons-Alfort avant de s'y installer
Fait-il bon vivre à Maisons-Alfort ?
Maisons-Alfort obtient une qualité de vie globale de 77/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Culture & Loisirs (99/100).
Quel est le prix de l'immobilier à Maisons-Alfort ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 5 555,6 €/m² en 2025. Il est en baisse d'environ 7 % depuis 2021.
Maisons-Alfort est-elle une commune sûre ?
Sur l'axe Sécurité, Maisons-Alfort obtient un score de 75/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).
Quels sont les revenus à Maisons-Alfort ?
Le revenu disponible médian s'élève à environ 29 190 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).
Maisons-Alfort est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Pour les familles, on peut regarder l'éducation (92/100) et la santé et l'accès aux soins (90/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.
