Gassin (Var) : qualité de vie et chiffres clés

Var (83) · 83580 · 2 674 habitants

Maire : Anne-Marie Waniart

Gassin en bref

Score global

61
Correct
61/100

Score global

Correct

Basé sur 9/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Gassin se distingue par la culture et les loisirs, les commerces et services du quotidien et l'accès aux soins. Son résultat est toutefois réduit par le contexte socio-économique, le coût de la vie, les faits de sécurité enregistrés et l'éducation.

France entière

16 169ᵉ sur 34 746 communes

Mieux classée qu'environ 53 % des communes évaluées.

Villes de 2 000 à 5 000 habitants

2122ᵉ sur 3 220

Mieux classée qu'environ 34 % des communes de sa catégorie.

Profil utilisé : Équilibré — Modifier mes priorités

Ce qui ressort à Gassin

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

80

Santé & accès aux soins

Très favorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 2874ᵉ / 34 739 au niveau national

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
66

Risques naturels & industriels

Correct

Basé sur 3/3 composantes

Classé 28350ᵉ / 32 326 au niveau national

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
86

Vie quotidienne

Très favorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 2273ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : GTFS transport.data.gouv + SNCF (gares), INSEE 07/ 2025
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
57

Environnement

Mitigé

Basé sur 5/5 composantes

Classé 27242ᵉ / 32 809 au niveau national

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 27 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement
89

Culture & Loisirs

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 3607ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : ARCEP — Ma connexion internet, INSEE 07/ 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
46

Éducation

Défavorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 23746ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : DEPP IPS, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
24

Coût de la vie

Très cher

Basé sur 3/3 composantes

Classé 30671ᵉ / 34 741 au niveau national

Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 04/ 2024–2026
Ouvrir l'onglet Immobilier
24

Contexte social

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants

Les chiffres clés de Gassin

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

6 500 €/m²

Sur 581 ventes — 5,0× la commune française médiane.

6 500 €/m² France 1 304 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

25 920 € / an

1ᵉʳ décile 10 410 € · 9ᵉ décile 68 300 €.

25 920 € / an France 22 540 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

62,9 ‰ hab.

Au-dessus de la moyenne française (26,9 ‰) · 3 classes au secret statistique, non comptées.

62,9 ‰ hab. France 26,9 ‰

Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants

Temps d'accès moyens

Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07

Au quotidien

École 34 min à piedmieux que 31 % des communes
Collège 5 min en voituremieux que 83 % des communes
Lycée 5 min en voituremieux que 94 % des communes
Urgences 7 min en voituremieux que 96 % des communes

Vers les pôles · en voiture

Gare la plus procheGare de Fréjus ~40 min
Votre métropoleSaint-Tropez ~16 min
PréfectureToulon ~67 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Gassin avant de s'y installer

Fait-il bon vivre à Gassin ?

Gassin obtient une qualité de vie globale de 61/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Culture & Loisirs (89/100).

Quel est le prix de l'immobilier à Gassin ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 7 075 €/m² en 2025. Il est en hausse d'environ 33 % depuis 2021.

Gassin est-elle une commune sûre ?

Sur l'axe Sécurité, Gassin obtient un score de 29/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).

Quels sont les revenus à Gassin ?

Le revenu disponible médian s'élève à environ 25 920 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).

Gassin est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Pour les familles, on peut regarder l'éducation (46/100) et la santé et l'accès aux soins (80/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.