À Bourdeau, le prix médian atteint 3 737 €/m² pour une maison et 4 126 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 12,87 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 40,12 %.
La médiane repose sur 40 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Bourdeau
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 737 €/m²
Médiane des 22 ventes 2021-2025 — 99 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 737 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
4 126 €/m²
Médiane des 18 ventes 2021-2025 — 28 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 126 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 368 €/m² en 2023 contre 4 114 €/m² en 2022, soit un marché en hausse (6 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 17 (2022) à 1 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Bourdeau ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Bourdeau ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,87 €/m²/mois
29 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,87 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,87 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,06 – 16,47 € · France 9,98 €.
12,87 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 63 annonces observées
Appartement T1-T2
17,07 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,25 – 21,99 € · France 11,96 €.
17,07 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 27 annonces observées
Appartement T3 et +
16,13 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,17 – 21,38 € · France 8,53 €.
16,13 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 37 annonces observées
Maison
14,97 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,03 – 20,33 € · France 8,74 €.
14,97 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 16 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 12,87 € × 12 mois ÷ 4 126 €/m²3,7 % brut / an
Maison 14,97 € × 12 mois ÷ 3 737 €/m²4,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Bourdeau ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
40,12 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 40,12 %
Cette commune 40,12 %Département 32,96 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
18 appartements vendus · 2021-2025
22 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
8 44 %
3 pièces
3 17 %
4 pièces
6 33 %
5 pièces et +
1 6 %
2 pièces
1 5 %
3 pièces
2 9 %
4 pièces
11 50 %
5 pièces et +
8 36 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
18 appartements vendus · 2021-2025
22 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
3 17 %
50 – 69 m²
2 11 %
70 – 89 m²
9 50 %
90 – 119 m²
2 11 %
120 m² et +
2 11 %
30 – 49 m²
1 5 %
50 – 69 m²
3 14 %
90 – 119 m²
2 9 %
120 m² et +
16 73 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 747 000 € pour 200 m² médian · appartement 322 000 € pour 78 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
122020
102021
12022
12023
22024
132025
collectif (32)individuel (7)
39 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 32 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
22,2 %
22,2 % de passoires (DPE F-G) parmi 72 logements diagnostiqués — 16 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1974 année médiane
38 bâtiments d'avant 1948, 26 d'après 2012 — sur 346 bâtiments, 102 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
188 maisons
41 immeubles collectifs pour 349 logements recensés ; 11 bâtiments tertiaires ou autres usages, 6 dépendances ou bâtiments secondaires, 100 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
72 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
2 3 %
B
2 3 %
C
23 32 %
D
19 26 %
E
10 14 %
F
5 7 %
G
11 15 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
346 bâtiments · année connue pour 244
Avant 1948
38 11 %
1948 – 1974
85 25 %
1975 – 1989
43 12 %
1990 – 2004
26 8 %
2005 – 2012
26 8 %
Après 2012
26 8 %
Année inconnue
102 29 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 346 en potentiel faible · Argiles : 66 en aléa faible, 274 en aléa moyen, 6 sans donnée · Sismicité : 346 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
