À Bully, le prix médian atteint 2 512 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,45 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 31,43 %.
La médiane repose sur 27 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Bully
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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2 512 €/m²
Médiane des 27 ventes 2024-2025 — 33 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 512 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 512 €/m² en 2025 contre 3 325 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-24 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 31 (2021) à 12 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Bully ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Bully ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,45 €/m²/mois
35 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,45 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,45 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,68 – 16,95 € · France 9,98 €.
13,45 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 83 annonces observées
Appartement T1-T2
14,44 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,90 – 19,12 € · France 11,96 €.
14,44 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 23 annonces observées
Appartement T3 et +
12,12 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,47 – 15,51 € · France 8,53 €.
12,12 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 59 annonces observées
Maison
14,31 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,48 – 19,54 € · France 8,74 €.
14,31 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 58 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 14,31 € × 12 mois ÷ 2 512 €/m²6,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Bully ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
31,43 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 31,43 %
Cette commune 31,43 %Département 32,58 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
24 appartements vendus · 2021-2025
94 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
6 26 %
2 pièces
4 17 %
3 pièces
7 30 %
4 pièces
5 22 %
5 pièces et +
1 4 %
Studio / 1 pièce
2 2 %
2 pièces
4 4 %
3 pièces
18 19 %
4 pièces
35 37 %
5 pièces et +
35 37 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
24 appartements vendus · 2021-2025
94 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
3 13 %
50 – 69 m²
10 42 %
70 – 89 m²
6 25 %
90 – 119 m²
1 4 %
120 m² et +
4 17 %
Moins de 30 m²
1 1 %
30 – 49 m²
1 1 %
50 – 69 m²
8 9 %
70 – 89 m²
17 18 %
90 – 119 m²
30 32 %
120 m² et +
37 39 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 264 000 € pour 105 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
112020
112021
32022
62023
32024
12025
collectif (2)individuel (33)
35 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 2 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
10,9 %
10,9 % de passoires (DPE F-G) parmi 193 logements diagnostiqués — 21 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1975 année médiane
396 bâtiments d'avant 1948, 100 d'après 2012 — sur 1 251 bâtiments, 388 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
740 maisons
51 immeubles collectifs pour 1 025 logements recensés ; 62 bâtiments tertiaires ou autres usages, 25 dépendances ou bâtiments secondaires, 373 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
193 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
14 7 %
B
9 5 %
C
56 29 %
D
70 36 %
E
23 12 %
F
12 6 %
G
9 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 251 bâtiments · année connue pour 863
Avant 1948
396 32 %
1948 – 1974
34 3 %
1975 – 1989
126 10 %
1990 – 2004
126 10 %
2005 – 2012
81 6 %
Après 2012
100 8 %
Année inconnue
388 31 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 251 en potentiel fort · Argiles : 143 en aléa moyen, 159 en aléa fort, 949 sans donnée · Sismicité : 1 251 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
