Prix immobilier à Anse : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Anse ?

Abordabilité / coût de la vie : 45/100 — Cher 100 = plus abordable

Parmi les 10 % de communes les moins abordables.

32 691ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Anse, le prix médian atteint 3 232 €/m² pour une maison et 3 065 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 13,58 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 33,11 %.

La médiane repose sur 174 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Anse

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

3 232 €/m²

Médiane des 110 ventes 2024-2025 — 71 % au-dessus de la vente médiane en France.

3 232 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

3 065 €/m²

Médiane des 64 ventes 2024-2025 — 4 % en dessous de la vente médiane en France.

3 065 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 3 251 €/m² en 2025 contre 3 207 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (1 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 141 (2021) à 75 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Anse ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Anse ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

13,58 €/m²/mois

36 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

13,58 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

13,58 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 10,77 – 17,13 € · France 9,98 €.

13,58 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 561 annonces observées
Appartement T1-T2

15,58 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 12,26 – 19,79 € · France 11,96 €.

15,58 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 271 annonces observées
Appartement T3 et +

12,30 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,73 – 15,54 € · France 8,53 €.

12,30 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 305 annonces observées
Maison

12,57 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,89 – 15,98 € · France 8,74 €.

12,57 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 194 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 13,58 € × 12 mois ÷ 3 065 €/m² 5,3 % brut / an
  • Maison 12,57 € × 12 mois ÷ 3 232 €/m² 4,7 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Anse ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti)

33,11 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 33,11 %

Cette commune 33,11 % Département 32,58 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

182 appartements vendus · 2021-2025

317 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 12
  • 2 pièces 51
  • 3 pièces 77
  • 4 pièces 33
  • 5 pièces et + 5
  • Studio / 1 pièce 5
  • 2 pièces 12
  • 3 pièces 46
  • 4 pièces 119
  • 5 pièces et + 133
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

182 appartements vendus · 2021-2025

317 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 4
  • 30 – 49 m² 40
  • 50 – 69 m² 62
  • 70 – 89 m² 36
  • 90 – 119 m² 18
  • 120 m² et + 22
  • Moins de 30 m² 1
  • 30 – 49 m² 4
  • 50 – 69 m² 17
  • 70 – 89 m² 72
  • 90 – 119 m² 124
  • 120 m² et + 99

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 312 000 € pour 97 m² médian · appartement 207 000 € pour 68 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (149) individuel (87)

236 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 149 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 813 dans la commune
Loyer moyen 7,09 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 2,4 % du parc
Rotation annuelle 7,0 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 24
  • 2 pièces 175
  • 3 pièces 337
  • 4 pièces 226
  • 5 pièces et + 51
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

6,6 %

6,6 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 625 logements diagnostiqués — 108 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1985 année médiane

498 bâtiments d'avant 1948, 417 d'après 2012 — sur 2 821 bâtiments, 696 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

1 846 maisons

193 immeubles collectifs pour 3 690 logements recensés ; 142 bâtiments tertiaires ou autres usages, 47 dépendances ou bâtiments secondaires, 593 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

1 625 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 163
  • B 149
  • C 749
  • D 327
  • E 129
  • F 88
  • G 20
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

2 821 bâtiments · année connue pour 2 125

  • Avant 1948 498
  • 1948 – 1974 248
  • 1975 – 1989 422
  • 1990 – 2004 232
  • 2005 – 2012 308
  • Après 2012 417
  • Année inconnue 696
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 821 en potentiel faible · Argiles : 968 en aléa moyen, 1 836 en aléa fort, 17 sans donnée · Sismicité : 2 821 en zone faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).