Maxent (Ille-et-Vilaine) : qualité de vie et chiffres clés

Ille-et-Vilaine (35) · 35380 · 1 457 habitants

Maire : Ange Prioul

Maxent en bref

Score global

54
Mitigé
54/100

Score global

Mitigé

Basé sur 8/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Maxent se distingue par la faible exposition aux risques naturels et industriels. Son résultat est toutefois réduit par les commerces et services du quotidien, l'éducation, le coût de la vie et l'environnement.

France entière

26 648ᵉ sur 34 746 communes

Mieux classée qu'environ 23 % des communes évaluées.

Villes de 500 à 2 000 habitants

9354ᵉ sur 11 116

Mieux classée qu'environ 15 % des communes de sa catégorie.

Profil utilisé : Équilibré — Modifier mes priorités

Ce qui ressort à Maxent

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

64

Santé & accès aux soins

Correct

Basé sur 4/4 composantes

Classé 12171ᵉ / 34 739 au niveau national

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
100

Risques naturels & industriels

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 1ᵉʳ / 32 326 au niveau national

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
27

Vie quotidienne

Défavorable

Basé sur 3/4 composantes

Classé 25868ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Source : INSEE 07/ 2025
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
48

Environnement

Défavorable

Basé sur 5/5 composantes

Classé 30984ᵉ / 32 809 au niveau national

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 29 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement
48

Culture & Loisirs

Défavorable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 23833ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : ARCEP — Ma connexion internet, INSEE 07/ 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
47

Éducation

Défavorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 23201ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : DEPP IPS, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
47

Coût de la vie

Très cher

Basé sur 3/3 composantes

Classé 19774ᵉ / 34 741 au niveau national

Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 04/ 2024–2026
Ouvrir l'onglet Immobilier
54

Contexte social

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants

Les chiffres clés de Maxent

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

1 449 €/m²

Sur 106 ventes — 1,1× la commune française médiane.

1 449 €/m² France 1 304 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

21 600 € / an

Revenu disponible médian par unité de consommation.

21 600 € / an France 22 540 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

0,0 ‰ hab.

Aucun fait enregistré en 2025 · 6 classes au secret statistique, non comptées.

0,0 ‰ hab. France 26,9 ‰

Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants

Temps d'accès moyens

Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07

Au quotidien

École 34 min à piedmieux que 31 % des communes
Collège 10 min en voituremieux que 42 % des communes
Lycée 21 min en voituremieux que 25 % des communes
Urgences 32 min en voituremieux que 19 % des communes

Vers les pôles · en voiture

Gare la plus procheGare de Montfort-sur-Meu ~32 min
Grande ville et préfectureRennes ~39 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Maxent avant de s'y installer

Fait-il bon vivre à Maxent ?

Maxent obtient une qualité de vie globale de 54/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Risques naturels & industriels (100/100).

Quel est le prix de l'immobilier à Maxent ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 1 802,7 €/m² en 2025. Il est en hausse d'environ 77 % depuis 2021.

Quels sont les revenus à Maxent ?

Le revenu disponible médian s'élève à environ 21 600 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).

Maxent est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Pour les familles, on peut regarder l'éducation (47/100) et la santé et l'accès aux soins (64/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.