Baulon (Ille-et-Vilaine) : qualité de vie et chiffres clés

Ille-et-Vilaine (35) · 35580 · 2 208 habitants

Maire : Christophe Véron

Baulon en bref

Score global

60
Correct
60/100

Score global

Correct

Basé sur 8/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Baulon se distingue par la faible exposition aux risques naturels et industriels. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie, l'environnement et les commerces et services du quotidien.

France entière

18 424ᵉ sur 34 746 communes

Mieux classée qu'environ 46 % des communes évaluées.

Villes de 2 000 à 5 000 habitants

2316ᵉ sur 3 220

Mieux classée qu'environ 28 % des communes de sa catégorie.

Profil utilisé : Équilibré — Modifier mes priorités

Ce qui ressort à Baulon

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

57

Santé & accès aux soins

Mitigé

Basé sur 4/4 composantes

Classé 17523ᵉ / 34 739 au niveau national

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
82

Risques naturels & industriels

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 15738ᵉ / 32 326 au niveau national

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
44

Vie quotidienne

Défavorable

Basé sur 3/4 composantes

Classé 16965ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Source : INSEE 07/ 2025
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
38

Environnement

Défavorable

Basé sur 4/5 composantes

Classé 32482ᵉ / 32 809 au niveau national

Sources
Sources : ASNR, Geod'Air/LCSQA (station à 22 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement
69

Éducation

Correct

Basé sur 4/4 composantes

Classé 10951ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : DEPP IPS, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
31

Coût de la vie

Très cher

Basé sur 3/3 composantes

Classé 27542ᵉ / 34 741 au niveau national

Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 04/ 2024–2026
Ouvrir l'onglet Immobilier
75

Contexte social

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants

Les chiffres clés de Baulon

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

1 839 €/m²

Sur 138 ventes — 1,4× la commune française médiane.

1 839 €/m² France 1 304 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

22 780 € / an

1ᵉʳ décile 13 170 € · 9ᵉ décile 38 590 €.

22 780 € / an France 22 540 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

0,0 ‰ hab.

Aucun fait enregistré en 2025 · 6 classes au secret statistique, non comptées.

0,0 ‰ hab. France 26,9 ‰

Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants

Temps d'accès moyens

Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07

Au quotidien

École 16 min à piedmieux que 50 % des communes
Collège 17 min en voituremieux que 9 % des communes
Lycée 20 min en voituremieux que 26 % des communes
Urgences 32 min en voituremieux que 21 % des communes

Vers les pôles · en voiture

Gare la plus procheGare de Laillé ~23 min
Grande ville et préfectureRennes ~32 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Baulon avant de s'y installer

Fait-il bon vivre à Baulon ?

Baulon obtient une qualité de vie globale de 60/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Risques naturels & industriels (82/100).

Quel est le prix de l'immobilier à Baulon ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 2 058,4 €/m² en 2025. Il est en hausse d'environ 44 % depuis 2021.

Quels sont les revenus à Baulon ?

Le revenu disponible médian s'élève à environ 22 780 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).

Baulon est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Pour les familles, on peut regarder l'éducation (69/100) et la santé et l'accès aux soins (57/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.