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Guichen (Ille-et-Vilaine) : qualité de vie et chiffres clés
Ille-et-Vilaine (35) · 35580 · 9 203 habitants
Maire : Michèle Motel
Guichen en bref
Score global
69
Correct
69/100
Score global
Correct
Basé sur 9/9 axes de la note
Mise à jour août 2026
Guichen se distingue par la sécurité, l'éducation et la culture et les loisirs. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie et l'environnement.
France entière
6 066ᵉ sur 34 746 communes
Mieux classée qu'environ 82 % des communes évaluées.
Villes de 5 000 à 10 000 habitants
444ᵉ sur 1 167
Mieux classée qu'environ 61 % des communes de sa catégorie.
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
2 310 €/m²
Sur 623 ventes — 1,8× la commune française médiane.
France 1 304 €/m²2 310 €/m² dans cette commune · France 1 304 €/m²
2 310 €/m²France 1 304 €/m²
Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
25 290 € / an
1ᵉʳ décile 13 500 € · 9ᵉ décile 41 870 €.
France 22 540 €25 290 € / an dans cette commune · France 22 540 €
Sous la moyenne française (26,9 ‰) · 2 classes au secret statistique, non comptées.
France 26,9 ‰12,5 ‰ hab. dans cette commune · France 26,9 ‰
12,5 ‰ hab.France 26,9 ‰
Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants
Temps d'accès moyens
Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Au quotidien
École13 min à piedmieux que 56 % des communes
Collège6 min en voituremieux que 78 % des communes
Lycée13 min en voituremieux que 58 % des communes
Urgences26 min en voituremieux que 38 % des communes
Vers les pôles · en voiture
Gare la plus procheGare de Laillé~6 min
Grande ville et préfectureRennes~27 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07
Les quartiers de Guichen
Note publiée pour les 3 quartiers de Guichen, du meilleur au moins bon. Profil utilisé : Équilibré.
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Guichen avant de s'y installer
Fait-il bon vivre à Guichen ?
Guichen obtient une qualité de vie globale de 69/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Sécurité (95/100).
Quel est le prix de l'immobilier à Guichen ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 2 471,9 €/m² en 2025. Il est en hausse d'environ 17 % depuis 2021.
Guichen est-elle une commune sûre ?
Sur l'axe Sécurité, Guichen obtient un score de 95/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).
Quels sont les revenus à Guichen ?
Le revenu disponible médian s'élève à environ 25 290 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).
Guichen est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Pour les familles, on peut regarder l'éducation (83/100) et la santé et l'accès aux soins (66/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.
