Caorches-Saint-Nicolas (Eure) : qualité de vie et chiffres clés

Eure (27) · 27300 · 603 habitants

Maire : Jim Wallart

Pour les indicateurs d'accès — écoles, soins, commerces, services, culture et loisirs — DataFrance tient aussi compte de ce qui se trouve dans les communes voisines. Les temps sont calculés depuis les zones habitées de la commune. Comprendre le calcul des temps d'accès

Caorches-Saint-Nicolas en bref

Score global

71
Favorable
71/100

Score global

Favorable

Basé sur 9/9 axes de la note

Mise à jour septembre 2026

Caorches-Saint-Nicolas se distingue par la faible exposition aux risques naturels et industriels, les commerces et services du quotidien et la sécurité.

France entière

1 291ᵉ sur 34 746 communes

Mieux classée qu'environ 96 % des communes évaluées.

Villes de 500 à 2 000 habitants

585ᵉ sur 11 116

Mieux classée qu'environ 94 % des communes de sa catégorie.

Profil utilisé : Équilibré — Modifier mes priorités

Ce qui ressort à Caorches-Saint-Nicolas

Points forts

À regarder de plus près

Les chiffres clés de Caorches-Saint-Nicolas

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

874 €/m²

Sur 35 ventes — 0,7× la commune française médiane.

874 €/m² France 1 304 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

26 820 € / an

Niveau de vie médian par unité de consommation — millésime 2023.

26 820 € / an France 25 920 €

Sources
Insee Filosofi 2 2023
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

0,0 ‰ hab.

Aucun fait enregistré en 2025 · 3 classes au secret statistique, non comptées.

0,0 ‰ hab. France 26,9 ‰

Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants

Temps d'accès moyens

Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07

Au quotidien

École 21 min à piedmieux que 43 % des communes
Collège 8 min en voituremieux que 67 % des communes
Lycée 6 min en voituremieux que 91 % des communes
Urgences 7 min en voituremieux que 96 % des communes

Vers les pôles · en voiture

Gare la plus procheGare de Bernay ~5 min
Votre métropoleBernay ~6 min
PréfectureÉvreux ~48 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

69

Santé & accès aux soins

Correct

Basé sur 4/4 composantes

Classé 8466ᵉ / 34 739 au niveau national

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
85

Risques naturels & industriels

Très favorable

Basé sur 10/10 composantes

Classé 7806ᵉ / 34 736 au niveau national

Sources
Sources : BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE), Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C, GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), Ministère de l'Agriculture — BDIFF, Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C, Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), VigiEau (MTE) 2016–2050
Ouvrir l'onglet Risques
79

Sécurité

Favorable

Basé sur 7/11 composantes

Classé 1174ᵉ / 25 614 au niveau national

Sources
Sources : ONISR — BAAC, SSMSI 2019–2025
Ouvrir l'onglet Sécurité
80

Vie quotidienne

Très favorable

Basé sur 4/5 composantes

Classé 2339ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : Arrêts de transport en France (Point d'Accès National), INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
74

Environnement

Favorable

Basé sur 8/9 composantes

Classé 15336ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : ASNR, Geod'Air/LCSQA (station à 43 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable, Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C, Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15) 2016–2050
Ouvrir l'onglet Environnement
58

Culture & Loisirs

Mitigé

Basé sur 3/3 composantes

Classé 7944ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : ARCEP — Ma connexion internet, INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
59

Éducation

Mitigé

Basé sur 5/5 composantes

Classé 15690ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : DEPP IPS, DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
77

Coût de la vie

Abordable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 5056ᵉ / 34 741 au niveau national

Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Ouvrir l'onglet Immobilier
64

Contexte social

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Caorches-Saint-Nicolas avant de s'y installer

Fait-il bon vivre à Caorches-Saint-Nicolas ?

Caorches-Saint-Nicolas obtient une qualité de vie globale de 71/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Risques naturels & industriels (85/100).

Quel est le prix de l'immobilier à Caorches-Saint-Nicolas ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 822,7 €/m² en 2022. Il est en baisse d'environ 5 % depuis 2021.

Caorches-Saint-Nicolas est-elle une commune sûre ?

Sur l'axe Sécurité, Caorches-Saint-Nicolas obtient un score de 79/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).

Quels sont les revenus à Caorches-Saint-Nicolas ?

Le revenu disponible médian s'élève à environ 26 820 €/an au millésime 2023 (source Insee/Filosofi 2).

Caorches-Saint-Nicolas est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Pour les familles, on peut regarder l'éducation (59/100) et la santé et l'accès aux soins (69/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.