Le quartier se distingue par la culture et les loisirs, les commerces et services du quotidien et l'accès aux soins. Son résultat est toutefois réduit par le contexte socio-économique, le coût de la vie et les faits de sécurité enregistrés.
Dans sa commune
Les Pavillons-sous-Bois : 8ᵉ quartier sur 9
Classement national des quartiers non disponible pour le moment.
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources : Arrêts de transport en France (Point d'Accès National), INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque le quartier français médian. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
3 372 €/m²
Sur 162 ventes — 2,1× le quartier français médian.
Quartiers 1 593 €/m²3 372 €/m² dans ce quartier · Quartiers 1 593 €/m²
3 372 €/m²Quartiers 1 593 €/m²
Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
21 660 € / an
Revenu disponible médian par unité de consommation.
Quartiers 22 120 €21 660 € / an dans ce quartier · Quartiers 22 120 €
La délinquance enregistrée n'est diffusée qu'à la commune : aucune valeur propre au quartier.
Sources
SSMSI · Ministère de l'Intérieur
Comparer Émile Zola à d'autres territoires
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Émile Zola avant de s'y installer
Où se situe le quartier Émile Zola ?
Émile Zola est un quartier (IRIS) des Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis). La commune se situe en région Île-de-France.
Quel est le prix de l'immobilier dans ce quartier ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 2 959,2 €/m² (DVF) dans ce quartier. C'est un peu en dessous de la moyenne des Pavillons-sous-Bois (3 170 €/m²).
Émile Zola est-il un quartier où il fait bon vivre ?
Émile Zola obtient une qualité de vie globale de 68/100 (profil de référence « Équilibré »). Sur l'axe Sécurité, il obtient 45/100.
Quel revenu pour ce quartier ?
Le revenu médian disponible s'élève à environ 21 660 €/an dans ce quartier (source Insee/Filosofi).
