Les données marquées quartier
sont calculées pour La Ville. Celles marquées commune
correspondent à Bollène lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.
69
Abordabilité / coût de la vie :69/100— Abordable 100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À La Ville, le prix médian atteint 1 364 €/m² pour une maison et 1 210 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 10,45 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 31,33 %.
La médiane repose sur 186 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à La Ville
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
1 364 €/m²
Médiane des 115 ventes 2021-2025 — 27 % en dessous de la vente médiane en France.
1 364 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
1 210 €/m²
Médiane des 71 ventes 2021-2025 — 62 % en dessous de la vente médiane en France.
1 210 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 985 €/m² en 2025 contre 1 567 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (27 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 213 (2021) à 155 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans La Ville ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à La Ville ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
10,45 €/m²/mois
5 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,45 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
10,45 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,04 – 13,58 € · France 9,98 €.
10,45 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 568 annonces observées
Appartement T1-T2commune
12,31 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,51 – 15,95 € · France 11,96 €.
12,31 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 684 annonces observées
Appartement T3 et +commune
8,70 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,83 – 11,09 € · France 8,53 €.
8,70 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 877 annonces observées
Maisoncommune
11,11 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,23 – 15,00 € · France 8,74 €.
11,11 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 665 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 10,45 € × 12 mois ÷ 1 210 €/m²10,4 % brut / an
Maison 11,11 € × 12 mois ÷ 1 364 €/m²9,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à La Ville ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
31,33 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 31,33 %
Cette commune 31,33 %Département 32,41 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
231 appartements vendus · 2021-2025
688 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
10 4 %
2 pièces
35 16 %
3 pièces
101 45 %
4 pièces
62 28 %
5 pièces et +
17 8 %
Studio / 1 pièce
9 1 %
2 pièces
36 5 %
3 pièces
145 21 %
4 pièces
276 40 %
5 pièces et +
220 32 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
231 appartements vendus · 2021-2025
688 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
21 9 %
50 – 69 m²
84 36 %
70 – 89 m²
48 21 %
90 – 119 m²
21 9 %
120 m² et +
57 25 %
Moins de 30 m²
5 1 %
30 – 49 m²
27 4 %
50 – 69 m²
64 9 %
70 – 89 m²
167 24 %
90 – 119 m²
190 28 %
120 m² et +
235 34 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 136 000 € pour 100 m² médian · appartement 93 000 € pour 77 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1082020
1852021
752022
562023
412024
342025
collectif (144)individuel (355)
499 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 144 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiquesquartier
10,8 %
10,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 454 logements diagnostiqués — 49 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parcquartier
1890 année médiane
495 bâtiments d'avant 1948, 39 d'après 2012 — sur 1 004 bâtiments, 250 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectifquartier
579 maisons
137 immeubles collectifs pour 1 428 logements recensés ; 63 bâtiments tertiaires ou autres usages, 30 dépendances ou bâtiments secondaires, 195 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE) quartier
454 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
B
20 4 %
C
151 33 %
D
145 32 %
E
89 20 %
F
33 7 %
G
16 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction quartier
1 004 bâtiments · année connue pour 754
Avant 1948
495 49 %
1948 – 1974
94 9 %
1975 – 1989
54 5 %
1990 – 2004
37 4 %
2005 – 2012
35 3 %
Après 2012
39 4 %
Année inconnue
250 25 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 004 en potentiel moyen · Argiles : 327 en aléa moyen, 673 en aléa fort, 4 sans donnée · Sismicité : 1 004 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
