Les données marquées quartier
sont calculées pour Jaumen. Celles marquées commune
correspondent à La Seyne-sur-Mer lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.
31
Abordabilité / coût de la vie :31/100— Très cher 100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Jaumen, le prix médian atteint 4 517 €/m² pour une maison et 3 065 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 14,81 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 55,27 %.
La médiane repose sur 133 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Jaumen
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
4 517 €/m²
Médiane des 110 ventes 2021-2025 — 141 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 517 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
3 065 €/m²
Médiane des 23 ventes 2021-2025 — 5 % en dessous de la vente médiane en France.
3 065 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 314 €/m² en 2025 contre 2 984 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (11 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 1 501 (2021) à 979 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Jaumen ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Jaumen ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
14,81 €/m²/mois
48 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
14,81 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
14,81 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,46 – 19,15 € · France 9,98 €.
14,81 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 8 340 annonces observées
Appartement T1-T2commune
16,73 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,84 – 21,81 € · France 11,96 €.
16,73 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 803 annonces observées
Appartement T3 et +commune
13,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,64 – 17,20 € · France 8,53 €.
13,53 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 527 annonces observées
Maisoncommune
16,71 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,58 – 24,10 € · France 8,74 €.
16,71 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 608 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 14,81 € × 12 mois ÷ 3 065 €/m²5,8 % brut / an
Maison 16,71 € × 12 mois ÷ 4 517 €/m²4,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Jaumen ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
55,27 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 55,27 %
Cette commune 55,27 %Département 36,57 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
4 872 appartements vendus · 2021-2025
1 408 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
595 12 %
2 pièces
1 535 32 %
3 pièces
1 577 32 %
4 pièces
970 20 %
5 pièces et +
182 4 %
Studio / 1 pièce
18 1 %
2 pièces
89 6 %
3 pièces
335 24 %
4 pièces
578 41 %
5 pièces et +
386 27 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
4 872 appartements vendus · 2021-2025
1 408 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
626 13 %
30 – 49 m²
1 290 26 %
50 – 69 m²
1 602 33 %
70 – 89 m²
859 18 %
90 – 119 m²
286 6 %
120 m² et +
209 4 %
Moins de 30 m²
18 1 %
30 – 49 m²
74 5 %
50 – 69 m²
175 12 %
70 – 89 m²
417 30 %
90 – 119 m²
387 27 %
120 m² et +
337 24 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 407 000 € pour 90 m² médian · appartement 175 000 € pour 57 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
442020
1622021
1902022
2682023
3522024
1082025
collectif (842)individuel (282)
1 124 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 842 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiquesquartier
1,3 %
1,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 475 logements diagnostiqués — 6 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parcquartier
1986 année médiane
123 bâtiments d'avant 1948, 97 d'après 2012 — sur 1 441 bâtiments, 434 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectifquartier
900 maisons
89 immeubles collectifs pour 1 236 logements recensés ; 8 bâtiments tertiaires ou autres usages, 19 dépendances ou bâtiments secondaires, 425 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE) quartier
475 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
49 10 %
B
59 12 %
C
207 44 %
D
124 26 %
E
30 6 %
F
6 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction quartier
1 441 bâtiments · année connue pour 1 007
Avant 1948
123 9 %
1948 – 1974
235 16 %
1975 – 1989
225 16 %
1990 – 2004
238 17 %
2005 – 2012
89 6 %
Après 2012
97 7 %
Année inconnue
434 30 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 441 en potentiel fort · Argiles : 1 434 en aléa moyen, 7 sans donnée · Sismicité : 1 441 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
