Combien coûte un logement à Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet ?
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Abordabilité / coût de la vie : 25/100 — Très cher 100 = plus abordable
À Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet, le prix médian atteint 5 964 €/m² pour une maison et 5 382 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 18,45 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 38,87 %.
La médiane repose sur 627 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
5 964 €/m²
Médiane des 120 ventes 2021-2025 — 218 % au-dessus de la vente médiane en France.
5 382 €/m²
Médiane des 507 ventes 2021-2025 — 67 % au-dessus de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 5 629 €/m² en 2025 contre 4 793 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (17 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 823 (2022) à 517 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
18,45 €/m²/mois
85 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
18,45 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,44 – 23,58 € · France 9,98 €.
21,55 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 17,22 – 26,95 € · France 11,96 €.
16,55 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,62 – 21,71 € · France 8,53 €.
17,57 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,90 – 28,32 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
38,87 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
2 217 appartements vendus · 2021-2025
1 085 maisons vendues · 2021-2025
2 217 appartements vendus · 2021-2025
1 085 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 942 000 € pour 158 m² médian · appartement 237 000 € pour 44 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
525 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 277 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
2,6 %
2,6 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 221 logements diagnostiqués — 32 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
1974 année médiane
300 bâtiments d'avant 1948, 43 d'après 2012 — sur 1 310 bâtiments, 336 sans année connue, comptés tels quels.
604 maisons
286 immeubles collectifs pour 3 187 logements recensés ; 101 bâtiments tertiaires ou autres usages, 12 dépendances ou bâtiments secondaires, 307 d'usage inconnu, comptés tels quels.
1 221 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
1 310 bâtiments · année connue pour 974
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 310 en potentiel fort · Argiles : 1 104 en aléa moyen, 206 sans donnée · Sismicité : 1 310 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
