Prix immobilier à Rural — Brignoles : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Rural ?

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Abordabilité / coût de la vie : 55/100 — Assez cher 100 = plus abordable

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Rural, le prix médian atteint 1 991 €/m² pour une maison et 1 572 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 13,07 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 43,24 %.

La médiane repose sur 126 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Rural

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison quartier

1 991 €/m²

Médiane des 114 ventes 2021-2025 — 6 % au-dessus de la vente médiane en France.

1 991 €/m² France 1 876 €

Sources

DVF · ventes de maisons 2021-2025

Acheter un appartement quartier

1 572 €/m²

Médiane des 12 ventes 2021-2025 — 51 % en dessous de la vente médiane en France.

1 572 €/m² France 3 226 €

Sources

DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment

Cette commune Département Volume de ventes

Sources

Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 2 539 €/m² en 2025 contre 2 011 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (26 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 390 (2021) à 238 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Rural ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Bien Pièces

1 632€/m² → 2 846€/m² médian < 5 ventes : non disponible Échelle : le secteur

Le quartier regardé et ses voisins les plus proches sont nommés (12 au total) ; 32 autres quartiers du secteur ne le sont pas, pour garder la carte lisible.

Prix immobilier au m² dans ce secteur : de 1 632 à 2 846 €/m² (tous biens), sur 4 859 ventes ; 18 des 18 combinaisons de bien et typologie sont disponibles.

Bien Pièces 1 ventes

1 559€/m² → 1 559€/m² Même échelle que la carte des prix

Dernières ventes dans la vue affichée (bien, pièces, surface, prix, prix au m², mois, quartier)
Bien	Pièces	Surface	Prix	€/m²	Mois	Quartier
Maison	T4	202 m²	315 000 €	1 559 €/m²	novembre 2025	Camps-la-Source

Le quartier regardé et ses voisins les plus proches sont nommés (12 au total) ; 32 autres quartiers du secteur ne le sont pas, pour garder la carte lisible.

Dernières ventes dans cette vue : 1 ventes géolocalisées sur les 24 derniers mois, de 1 559 à 1 559 €/m².

Quel est le loyer médian à Rural ? commune

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement commune

13,07 €/m²/mois

31 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

13,07 €/m²/mois France 9,98 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025

Appartement — tous commune

13,07 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 10,09 – 16,93 € · France 9,98 €.

13,07 €/m²/mois France 9,98 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 799 annonces observées

Appartement T1-T2 commune

14,91 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,51 – 19,30 € · France 11,96 €.

14,91 €/m²/mois France 11,96 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 474 annonces observées

Appartement T3 et + commune

11,68 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,19 – 14,83 € · France 8,53 €.

11,68 €/m²/mois France 8,53 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 310 annonces observées

Maison commune

12,62 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,19 – 17,32 € · France 8,74 €.

12,62 €/m²/mois France 8,74 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 467 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

Appartement 13,07 € × 12 mois ÷ 1 572 €/m² 10,0 % brut / an
Maison 12,62 € × 12 mois ÷ 1 991 €/m² 7,6 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Rural ? commune

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti) commune

43,24 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources

DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 43,24 %

Cette commune 43,24 % Département 36,57 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources

DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ? commune

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

865 appartements vendus · 2021-2025

736 maisons vendues · 2021-2025

Studio / 1 pièce 79 9 %
2 pièces 276 33 %
3 pièces 301 36 %
4 pièces 164 19 %
5 pièces et + 25 3 %

Studio / 1 pièce 15 2 %
2 pièces 41 6 %
3 pièces 128 17 %
4 pièces 344 47 %
5 pièces et + 205 28 %

Sources

Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

865 appartements vendus · 2021-2025

736 maisons vendues · 2021-2025

Moins de 30 m² 40 5 %
30 – 49 m² 242 28 %
50 – 69 m² 293 34 %
70 – 89 m² 153 18 %
90 – 119 m² 53 6 %
120 m² et + 84 10 %

Moins de 30 m² 5 1 %
30 – 49 m² 23 3 %
50 – 69 m² 59 8 %
70 – 89 m² 198 27 %
90 – 119 m² 203 28 %
120 m² et + 248 34 %

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 195 000 € pour 98 m² médian · appartement 96 000 € pour 61 m².

Sources

Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources commune

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

177 2020

546 2021

206 2022

242 2023

66 2024

98 2025

collectif (937) individuel (398)

1 335 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 937 en collectif.

Sources

Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 1 334 dans la commune

Loyer moyen 5,73 €/m² dernière campagne

Vacance > 3 mois 0,7 % du parc

Rotation annuelle 5,2 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

1 pièce 66
2 pièces 218
3 pièces 467
4 pièces 438
5 pièces et + 145

Sources

RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques quartier

4,7 %

4,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 170 logements diagnostiqués — 8 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources

BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment

Âge du parc quartier

1993 année médiane

180 bâtiments d'avant 1948, 172 d'après 2012 — sur 1 863 bâtiments, 720 sans année connue, comptés tels quels.

Sources

BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Maisons et collectif quartier

925 maisons

46 immeubles collectifs pour 1 250 logements recensés ; 185 bâtiments tertiaires ou autres usages, 39 dépendances ou bâtiments secondaires, 668 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources

BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE) quartier

170 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

A 15 9 %
B 33 19 %
C 82 48 %
D 23 14 %
E 9 5 %
F 7 4 %
G 1 1 %

Sources

BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction quartier

1 863 bâtiments · année connue pour 1 143

Avant 1948 180 10 %
1948 – 1974 116 6 %
1975 – 1989 202 11 %
1990 – 2004 296 16 %
2005 – 2012 177 10 %
Après 2012 172 9 %
Année inconnue 720 39 %

Sources

BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 863 en potentiel moyen · Argiles : 1 139 en aléa moyen, 466 en aléa fort, 258 sans donnée · Sismicité : 1 863 en zone faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources

BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).