Les données marquées quartier
sont calculées pour Beau Soleil-Grenonvilliers. Celles marquées commune
correspondent à Rambouillet lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.
30
Abordabilité / coût de la vie :30/100— Très cher 100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Beau Soleil-Grenonvilliers, le prix médian atteint 4 167 €/m² pour une maison et 4 383 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 17,45 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 45,11 %.
La médiane repose sur 279 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Beau Soleil-Grenonvilliers
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
4 167 €/m²
Médiane des 129 ventes 2021-2025 — 122 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 167 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
4 383 €/m²
Médiane des 150 ventes 2021-2025 — 36 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 383 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 722 €/m² en 2025 contre 3 819 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (-3 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 512 (2022) à 326 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Beau Soleil-Grenonvilliers ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Beau Soleil-Grenonvilliers ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
17,45 €/m²/mois
75 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
17,45 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
17,45 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,71 – 20,70 € · France 9,98 €.
17,45 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 5 624 annonces observées
Appartement T1-T2commune
20,20 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 17,31 – 23,57 € · France 11,96 €.
20,20 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 059 annonces observées
Appartement T3 et +commune
15,64 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,76 – 19,18 € · France 8,53 €.
15,64 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 571 annonces observées
Maisoncommune
15,58 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,36 – 19,64 € · France 8,74 €.
15,58 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 528 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 17,45 € × 12 mois ÷ 4 383 €/m²4,8 % brut / an
Maison 15,58 € × 12 mois ÷ 4 167 €/m²4,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Beau Soleil-Grenonvilliers ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
45,11 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 45,11 %
Cette commune 45,11 %Département 28,54 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
1 405 appartements vendus · 2021-2025
716 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
285 20 %
2 pièces
436 31 %
3 pièces
422 30 %
4 pièces
195 14 %
5 pièces et +
62 4 %
Studio / 1 pièce
1 0 %
2 pièces
9 1 %
3 pièces
55 8 %
4 pièces
218 30 %
5 pièces et +
432 60 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
1 405 appartements vendus · 2021-2025
716 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
174 12 %
30 – 49 m²
423 30 %
50 – 69 m²
384 27 %
70 – 89 m²
273 19 %
90 – 119 m²
108 8 %
120 m² et +
43 3 %
Moins de 30 m²
3 0 %
30 – 49 m²
11 2 %
50 – 69 m²
46 6 %
70 – 89 m²
108 15 %
90 – 119 m²
262 37 %
120 m² et +
286 40 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 460 000 € pour 111 m² médian · appartement 245 000 € pour 56 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
732020
1022021
352022
1342023
3512024
132025
collectif (556)individuel (152)
708 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 556 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiquesquartier
11,4 %
11,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 886 logements diagnostiqués — 101 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parcquartier
1965 année médiane
136 bâtiments d'avant 1948, 54 d'après 2012 — sur 1 100 bâtiments, 322 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectifquartier
714 maisons
43 immeubles collectifs pour 1 747 logements recensés ; 29 bâtiments tertiaires ou autres usages, 45 dépendances ou bâtiments secondaires, 269 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE) quartier
886 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
28 3 %
B
93 10 %
C
320 36 %
D
186 21 %
E
158 18 %
F
65 7 %
G
36 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction quartier
1 100 bâtiments · année connue pour 778
Avant 1948
136 12 %
1948 – 1974
372 34 %
1975 – 1989
104 9 %
1990 – 2004
73 7 %
2005 – 2012
39 4 %
Après 2012
54 5 %
Année inconnue
322 29 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 100 en potentiel faible · Argiles : 19 en aléa moyen, 1 062 en aléa fort, 19 sans donnée · Sismicité : 1 100 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
