Les données marquées quartier
sont calculées pour Le Village. Celles marquées commune
correspondent à Louveciennes lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.
32
Abordabilité / coût de la vie :32/100— Très cher 100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
Au Village, le prix médian atteint 5 872 €/m² pour une maison et 4 075 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 20,35 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 29,21 %.
La médiane repose sur 149 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements au Village
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
5 872 €/m²
Médiane des 42 ventes 2021-2025 — 213 % au-dessus de la vente médiane en France.
5 872 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
4 075 €/m²
Médiane des 107 ventes 2021-2025 — 26 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 075 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 828 €/m² en 2025 contre 4 717 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-19 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 137 (2021) à 69 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Le Village ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian au Village ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
20,35 €/m²/mois
104 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
20,35 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
20,35 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 16,75 – 24,71 € · France 9,98 €.
20,35 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 618 annonces observées
Appartement T1-T2commune
24,01 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 20,73 – 27,82 € · France 11,96 €.
24,01 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 317 annonces observées
Appartement T3 et +commune
19,85 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,71 – 25,08 € · France 8,53 €.
19,85 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 286 annonces observées
Maisoncommune
22,67 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 17,25 – 29,80 € · France 8,74 €.
22,67 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 51 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 20,35 € × 12 mois ÷ 4 075 €/m²6,0 % brut / an
Maison 22,67 € × 12 mois ÷ 5 872 €/m²4,6 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière au Village ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
29,21 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 29,21 %
Cette commune 29,21 %Département 28,54 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
337 appartements vendus · 2021-2025
132 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
33 10 %
2 pièces
42 13 %
3 pièces
106 32 %
4 pièces
91 27 %
5 pièces et +
64 19 %
2 pièces
4 3 %
3 pièces
13 10 %
4 pièces
24 18 %
5 pièces et +
91 69 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
337 appartements vendus · 2021-2025
132 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
25 7 %
30 – 49 m²
20 6 %
50 – 69 m²
70 21 %
70 – 89 m²
40 12 %
90 – 119 m²
87 26 %
120 m² et +
95 28 %
30 – 49 m²
3 2 %
50 – 69 m²
10 8 %
70 – 89 m²
17 13 %
90 – 119 m²
20 15 %
120 m² et +
82 62 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 881 000 € pour 150 m² médian · appartement 375 000 € pour 92 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
92020
582021
102022
112023
472024
22025
collectif (109)individuel (28)
137 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 109 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiquesquartier
17,0 %
17,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 481 logements diagnostiqués — 82 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parcquartier
1955 année médiane
144 bâtiments d'avant 1948, 11 d'après 2012 — sur 505 bâtiments, 142 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectifquartier
315 maisons
41 immeubles collectifs pour 1 078 logements recensés ; 17 bâtiments tertiaires ou autres usages, 1 dépendances ou bâtiments secondaires, 131 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE) quartier
481 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
17 4 %
B
31 6 %
C
115 24 %
D
149 31 %
E
87 18 %
F
50 10 %
G
32 7 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction quartier
505 bâtiments · année connue pour 363
Avant 1948
144 29 %
1948 – 1974
104 21 %
1975 – 1989
82 16 %
1990 – 2004
18 4 %
2005 – 2012
4 1 %
Après 2012
11 2 %
Année inconnue
142 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 505 en potentiel faible · Argiles : 370 en aléa fort, 135 sans donnée · Sismicité : 505 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
