Combien coûte un logement à Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est ?
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Abordabilité / coût de la vie : 54/100 — Assez cher 100 = plus abordable
À Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est, le prix médian atteint 2 036 €/m² pour une maison et 1 595 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 16,76 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 46,05 %.
La médiane repose sur 97 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
2 036 €/m²
Médiane des 12 ventes 2021-2025 — 9 % au-dessus de la vente médiane en France.
1 595 €/m²
Médiane des 85 ventes 2021-2025 — 51 % en dessous de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 2 062 €/m² en 2025 contre 1 955 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 257 (2021) à 157 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
16,76 €/m²/mois
68 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,76 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,74 – 20,46 € · France 9,98 €.
18,75 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,95 – 22,05 € · France 11,96 €.
14,72 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,00 – 18,05 € · France 8,53 €.
14,09 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,78 – 18,43 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
46,05 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
708 appartements vendus · 2021-2025
325 maisons vendues · 2021-2025
708 appartements vendus · 2021-2025
325 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 185 000 € pour 91 m² médian · appartement 108 000 € pour 68 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
169 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 132 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
1,5 %
1,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 667 logements diagnostiqués — 10 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
1966 année médiane
18 bâtiments d'avant 1948, 6 d'après 2012 — sur 173 bâtiments, 62 sans année connue, comptés tels quels.
88 maisons
16 immeubles collectifs pour 941 logements recensés ; 6 bâtiments tertiaires ou autres usages, 7 dépendances ou bâtiments secondaires, 56 d'usage inconnu, comptés tels quels.
667 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
173 bâtiments · année connue pour 111
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 173 en potentiel faible · Argiles : 57 en aléa moyen, 115 en aléa fort, 1 sans donnée · Sismicité : 173 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
