Les données marquées quartier
sont calculées pour Seine et Berges 2. Celles marquées commune
correspondent à Paris 6e arrondissement lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, aucune composante du score n'est propre au quartier — voir la page Général.
16
Abordabilité / coût de la vie :16/100— Extrêmement chercommune
100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
Le loyer médian est de 37,89 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 21,19 %.
Prix des maisons et appartements à Seine et Berges 2
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
Non disponible
Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 14 133 €/m² en 2025 contre 15 000 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-6 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 991 (2022) à 792 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Seine et Berges 2 ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Seine et Berges 2 ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
37,89 €/m²/mois
280 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
37,89 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
37,89 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 28,59 – 50,22 € · France 9,98 €.
37,89 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 6 501 annonces observées
Appartement T1-T2commune
40,17 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 30,27 – 53,31 € · France 11,96 €.
40,17 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 083 annonces observées
Appartement T3 et +commune
37,61 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 29,12 – 48,57 € · France 8,53 €.
37,61 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 408 annonces observées
Maisoncommune
26,45 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,63 – 55,37 € · France 8,74 €.
26,45 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 11 annonces observées
Quel est le taux de taxe foncière à Seine et Berges 2 ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
21,19 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 21,19 %
Cette commune 21,19 %Département 21,19 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
4 196 appartements vendus · 2021-2025
11 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 081 26 %
2 pièces
1 119 27 %
3 pièces
849 20 %
4 pièces
546 13 %
5 pièces et +
596 14 %
3 pièces
3 27 %
5 pièces et +
8 73 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
4 196 appartements vendus · 2021-2025
11 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 055 25 %
30 – 49 m²
851 20 %
50 – 69 m²
651 16 %
70 – 89 m²
486 12 %
90 – 119 m²
490 12 %
120 m² et +
663 16 %
50 – 69 m²
1 9 %
70 – 89 m²
2 18 %
120 m² et +
8 73 %
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
Aucune autorisation de construire enregistrée pour cette commune.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
La base nationale des bâtiments (BDNB) ne couvre pas ce territoire : elle s'arrête à la France métropolitaine et ne comprend aucun département d'outre-mer. Rien n'est donc compté ici — ni âge du parc, ni étiquettes énergie.
