Montreux (Sablé-sur-Sarthe) : qualité de vie et chiffres clés

Quartier de Sablé-sur-Sarthe · IRIS 722640102 · 2 060 habitants · 14,81 km²

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Montreux en bref

Score global

56
Mitigé
56/100

Score global

Mitigé

Basé sur 9/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Le quartier se distingue par la faible exposition aux risques naturels et industriels, l'environnement et la culture et les loisirs. Son résultat est toutefois réduit par le contexte socio-économique et les faits de sécurité enregistrés.

Dans sa commune

Sablé-sur-Sarthe : 4ᵉ quartier sur 7

Rang national des quartiers : à venir — univers de classement en construction, jamais fabriqué d'ici là

Profil utilisé : Équilibré

Ce qui ressort à Montreux

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

63

Santé & accès aux soins

Correct

Basé sur 4/4 composantes

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
85

Risques naturels & industriels

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
71

Environnement

Favorable

Basé sur 5/5 composantes

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 9 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement

Les chiffres clés de Montreux

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque le quartier français médian. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

1 282 €/m²

Sur 79 ventes — 0,8× le quartier français médian.

1 282 €/m² Quartiers 1 593 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

16 030 € / an

Revenu disponible médian par unité de consommation.

16 030 € / an Quartiers 22 120 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

Donnée non disponible

La délinquance enregistrée n'est diffusée qu'à la commune : aucune valeur propre au quartier.

Sources
SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Montreux avant de s'y installer

Où se situe le quartier Montreux ?

Montreux est un quartier (IRIS) de Sablé-sur-Sarthe (Sarthe). La commune se situe en région Pays de la Loire.

Quel est le prix de l'immobilier dans ce quartier ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 1 278,6 €/m² (DVF) dans ce quartier. C'est un peu en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe (1 333,3 €/m²).

Montreux est-il un quartier où il fait bon vivre ?

Montreux obtient une qualité de vie globale de 56/100 (profil de référence « Équilibré »). Sur l'axe Sécurité, il obtient 32/100.

Quel revenu pour ce quartier ?

Le revenu médian disponible s'élève à environ 16 030 €/an dans ce quartier (source Insee/Filosofi).