Les données marquées quartier
sont calculées pour Forum Pontots. Celles marquées commune
correspondent à Bayonne lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, aucune composante du score n'est propre au quartier — voir la page Général.
37
Abordabilité / coût de la vie :37/100— Chercommune
100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
Le loyer médian est de 13,79 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 38,01 %.
Prix des maisons et appartements à Forum Pontots
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
Non disponible
Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 026 €/m² en 2025 contre 3 790 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (6 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 1 236 (2021) à 743 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Forum Pontots ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Forum Pontots ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
13,79 €/m²/mois
38 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,79 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
13,79 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,05 – 17,21 € · France 9,98 €.
13,79 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 7 267 annonces observées
Appartement T1-T2commune
15,90 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,85 – 19,69 € · France 11,96 €.
15,90 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 062 annonces observées
Appartement T3 et +commune
12,97 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,42 – 16,15 € · France 8,53 €.
12,97 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 199 annonces observées
Maisoncommune
14,73 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,59 – 20,48 € · France 8,74 €.
14,73 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 299 annonces observées
Quel est le taux de taxe foncière à Forum Pontots ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
38,01 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 38,01 %
Cette commune 38,01 %Département 26,96 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
4 352 appartements vendus · 2021-2025
471 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
476 11 %
2 pièces
1 386 32 %
3 pièces
1 561 36 %
4 pièces
733 17 %
5 pièces et +
189 4 %
Studio / 1 pièce
3 1 %
2 pièces
11 2 %
3 pièces
53 11 %
4 pièces
162 34 %
5 pièces et +
241 51 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
4 352 appartements vendus · 2021-2025
471 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
230 5 %
30 – 49 m²
1 217 28 %
50 – 69 m²
1 504 35 %
70 – 89 m²
845 19 %
90 – 119 m²
335 8 %
120 m² et +
221 5 %
30 – 49 m²
13 3 %
50 – 69 m²
27 6 %
70 – 89 m²
97 21 %
90 – 119 m²
137 29 %
120 m² et +
197 42 %
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
5092020
4272021
5892022
4342023
3722024
1792025
collectif (2262)individuel (248)
2 510 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 2 262 en collectif.
