Prix immobilier à Quartier du Centre 5 — Liévin : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Quartier du Centre 5 ?

Retour à Liévin (commune)

Les données marquées quartier sont calculées pour Quartier du Centre 5. Celles marquées commune correspondent à Liévin lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.

Abordabilité / coût de la vie : 57/100 — Assez cher 100 = plus abordable

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Quartier du Centre 5, le prix médian atteint 1 400 €/m² pour une maison et 1 856 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 11,26 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 69,74 %.

La médiane repose sur 139 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Quartier du Centre 5

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison quartier

1 400 €/m²

Médiane des 119 ventes 2021-2025 — 25 % en dessous de la vente médiane en France.

1 400 €/m² France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement quartier

1 856 €/m²

Médiane des 20 ventes 2021-2025 — 42 % en dessous de la vente médiane en France.

1 856 €/m² France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 1 417 €/m² en 2025 contre 1 389 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (2 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 325 (2021) à 212 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Quartier du Centre 5 ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Quartier du Centre 5 ? commune

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement commune

11,26 €/m²/mois

13 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

11,26 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous commune

11,26 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,23 – 13,72 € · France 9,98 €.

11,26 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 108 annonces observées
Appartement T1-T2 commune

13,80 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,24 – 16,94 € · France 11,96 €.

13,80 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 519 annonces observées
Appartement T3 et + commune

9,36 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,75 – 11,30 € · France 8,53 €.

9,36 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 594 annonces observées
Maison commune

9,29 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,33 – 11,77 € · France 8,74 €.

9,29 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 389 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 11,26 € × 12 mois ÷ 1 856 €/m² 7,3 % brut / an
  • Maison 9,29 € × 12 mois ÷ 1 400 €/m² 8,0 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Quartier du Centre 5 ? commune

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti) commune

69,74 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 69,74 %

Cette commune 69,74 % Département 40,01 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ? commune

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

189 appartements vendus · 2021-2025

1 148 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 17
  • 2 pièces 63
  • 3 pièces 73
  • 4 pièces 28
  • 5 pièces et + 6
  • Studio / 1 pièce 7
  • 2 pièces 27
  • 3 pièces 169
  • 4 pièces 468
  • 5 pièces et + 476
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

189 appartements vendus · 2021-2025

1 148 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 5
  • 30 – 49 m² 41
  • 50 – 69 m² 65
  • 70 – 89 m² 27
  • 90 – 119 m² 19
  • 120 m² et + 32
  • Moins de 30 m² 3
  • 30 – 49 m² 18
  • 50 – 69 m² 132
  • 70 – 89 m² 434
  • 90 – 119 m² 363
  • 120 m² et + 198

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 125 000 € pour 89 m² médian · appartement 126 000 € pour 68 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources commune

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (422) individuel (369)

791 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 422 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 7 308 dans la commune
Loyer moyen 6,58 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,1 % du parc
Rotation annuelle 7,8 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 226
  • 2 pièces 992
  • 3 pièces 2 576
  • 4 pièces 2 710
  • 5 pièces et + 804
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques quartier

18,5 %

18,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 569 logements diagnostiqués — 105 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc quartier

1927 année médiane

405 bâtiments d'avant 1948, 31 d'après 2012 — sur 935 bâtiments, 309 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif quartier

537 maisons

37 immeubles collectifs pour 1 003 logements recensés ; 57 bâtiments tertiaires ou autres usages, 26 dépendances ou bâtiments secondaires, 278 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE) quartier

569 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 44
  • B 24
  • C 150
  • D 138
  • E 108
  • F 83
  • G 22
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction quartier

935 bâtiments · année connue pour 626

  • Avant 1948 405
  • 1948 – 1974 109
  • 1975 – 1989 38
  • 1990 – 2004 32
  • 2005 – 2012 11
  • Après 2012 31
  • Année inconnue 309
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 935 en potentiel moyen · Argiles : 84 en aléa faible, 196 en aléa fort, 655 sans donnée · Sismicité : 935 en zone faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).