Prix immobilier à Est — Quiberon : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Est ?

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Les données marquées quartier sont calculées pour Est. Celles marquées commune correspondent à Quiberon lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.

Abordabilité / coût de la vie : 33/100 — Très cher 100 = plus abordable

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Est, le prix médian atteint 4 811 €/m² pour une maison et 5 292 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 14,82 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 33,53 %.

La médiane repose sur 621 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Est

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison quartier

4 811 €/m²

Médiane des 265 ventes 2021-2025 — 156 % au-dessus de la vente médiane en France.

4 811 €/m² France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement quartier

5 292 €/m²

Médiane des 356 ventes 2021-2025 — 64 % au-dessus de la vente médiane en France.

5 292 €/m² France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 5 177 €/m² en 2025 contre 4 347 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (19 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 288 (2021) à 185 (2023) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Est ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Est ? commune

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement commune

14,82 €/m²/mois

48 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

14,82 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous commune

14,82 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,40 – 19,28 € · France 9,98 €.

14,82 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 230 annonces observées
Appartement T1-T2 commune

17,98 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 13,50 – 23,94 € · France 11,96 €.

17,98 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 165 annonces observées
Appartement T3 et + commune

12,92 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 10,23 – 16,32 € · France 8,53 €.

12,92 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 67 annonces observées
Maison commune

12,54 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,31 – 16,90 € · France 8,74 €.

12,54 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 76 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 14,82 € × 12 mois ÷ 5 292 €/m² 3,4 % brut / an
  • Maison 12,54 € × 12 mois ÷ 4 811 €/m² 3,1 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Est ? commune

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti) commune

33,53 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 33,53 %

Cette commune 33,53 % Département 37,86 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ? commune

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

624 appartements vendus · 2021-2025

492 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 187
  • 2 pièces 227
  • 3 pièces 160
  • 4 pièces 34
  • 5 pièces et + 13
  • Studio / 1 pièce 22
  • 2 pièces 45
  • 3 pièces 90
  • 4 pièces 128
  • 5 pièces et + 206
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

624 appartements vendus · 2021-2025

492 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 133
  • 30 – 49 m² 260
  • 50 – 69 m² 136
  • 70 – 89 m² 53
  • 90 – 119 m² 23
  • 120 m² et + 19
  • Moins de 30 m² 13
  • 30 – 49 m² 39
  • 50 – 69 m² 72
  • 70 – 89 m² 88
  • 90 – 119 m² 123
  • 120 m² et + 157

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 472 000 € pour 98 m² médian · appartement 228 000 € pour 43 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources commune

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (262) individuel (173)

435 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 262 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 299 dans la commune
Loyer moyen 6,18 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,0 % du parc
Rotation annuelle 3,4 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 4
  • 2 pièces 84
  • 3 pièces 120
  • 4 pièces 87
  • 5 pièces et + 4
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques quartier

9,5 %

9,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 236 logements diagnostiqués — 118 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc quartier

1967 année médiane

726 bâtiments d'avant 1948, 184 d'après 2012 — sur 3 201 bâtiments, 765 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif quartier

2 163 maisons

193 immeubles collectifs pour 5 175 logements recensés ; 88 bâtiments tertiaires ou autres usages, 88 dépendances ou bâtiments secondaires, 669 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE) quartier

1 236 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 22
  • B 50
  • C 457
  • D 425
  • E 164
  • F 74
  • G 44
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction quartier

3 201 bâtiments · année connue pour 2 436

  • Avant 1948 726
  • 1948 – 1974 714
  • 1975 – 1989 356
  • 1990 – 2004 331
  • 2005 – 2012 125
  • Après 2012 184
  • Année inconnue 765
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 201 en potentiel fort · Argiles : 79 en aléa faible, 3 122 sans donnée · Sismicité : 3 201 en zone faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).