Les données marquées quartier
sont calculées pour Activités. Celles marquées commune
correspondent à Orléans lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 2 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.
47
Abordabilité / coût de la vie :47/100— Cher 100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Activités, le prix médian atteint 2 390 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 14,25 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 54,63 %.
La médiane repose sur 19 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Activités
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
2 390 €/m²
Médiane des 19 ventes 2021-2025 — 27 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 390 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 514 €/m² en 2025 contre 2 437 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (3 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 2 409 (2021) à 1 552 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Activités ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Activités ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
14,25 €/m²/mois
43 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
14,25 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
14,25 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,65 – 17,45 € · France 9,98 €.
14,25 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 27 399 annonces observées
Appartement T1-T2commune
14,75 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,22 – 17,82 € · France 11,96 €.
14,75 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 18 498 annonces observées
Appartement T3 et +commune
11,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,44 – 14,23 € · France 8,53 €.
11,59 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 8 883 annonces observées
Maisoncommune
11,46 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,11 – 14,42 € · France 8,74 €.
11,46 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 892 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 11,46 € × 12 mois ÷ 2 390 €/m²5,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Activités ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
54,63 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 54,63 %
Cette commune 54,63 %Département 38,06 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
7 518 appartements vendus · 2021-2025
2 252 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 574 21 %
2 pièces
2 323 31 %
3 pièces
1 948 26 %
4 pièces
1 140 15 %
5 pièces et +
504 7 %
Studio / 1 pièce
19 1 %
2 pièces
86 4 %
3 pièces
323 14 %
4 pièces
698 31 %
5 pièces et +
1 121 50 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
7 518 appartements vendus · 2021-2025
2 252 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 056 14 %
30 – 49 m²
2 055 27 %
50 – 69 m²
1 877 25 %
70 – 89 m²
1 290 17 %
90 – 119 m²
730 10 %
120 m² et +
510 7 %
Moins de 30 m²
4 0 %
30 – 49 m²
62 3 %
50 – 69 m²
236 10 %
70 – 89 m²
504 22 %
90 – 119 m²
657 29 %
120 m² et +
789 35 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 239 000 € pour 100 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
2012020
4022021
8462022
6452023
4692024
4722025
collectif (2609)individuel (426)
3 035 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 2 609 en collectif.
