Les données marquées quartier
sont calculées pour Larry. Celles marquées commune
correspondent à Olivet lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.
43
Abordabilité / coût de la vie :43/100— Cher 100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Larry, le prix médian atteint 2 953 €/m² pour une maison et 2 883 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 12,88 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 54,64 %.
La médiane repose sur 216 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Larry
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
2 953 €/m²
Médiane des 40 ventes 2021-2025 — 57 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 953 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
2 883 €/m²
Médiane des 176 ventes 2021-2025 — 11 % en dessous de la vente médiane en France.
2 883 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 566 €/m² en 2025 contre 2 354 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (9 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 456 (2021) à 290 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Larry ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Larry ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
12,88 €/m²/mois
29 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,88 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
12,88 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,08 – 14,97 € · France 9,98 €.
12,88 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 383 annonces observées
Appartement T1-T2commune
15,08 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,10 – 17,38 € · France 11,96 €.
15,08 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 293 annonces observées
Appartement T3 et +commune
11,41 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,65 – 13,48 € · France 8,53 €.
11,41 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 080 annonces observées
Maisoncommune
12,89 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,45 – 15,91 € · France 8,74 €.
12,89 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 764 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 12,88 € × 12 mois ÷ 2 883 €/m²5,4 % brut / an
Maison 12,89 € × 12 mois ÷ 2 953 €/m²5,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Larry ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
54,64 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 54,64 %
Cette commune 54,64 %Département 38,06 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
971 appartements vendus · 2021-2025
834 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
273 28 %
2 pièces
319 33 %
3 pièces
223 23 %
4 pièces
98 10 %
5 pièces et +
54 6 %
Studio / 1 pièce
11 1 %
2 pièces
15 2 %
3 pièces
78 9 %
4 pièces
266 32 %
5 pièces et +
463 56 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
971 appartements vendus · 2021-2025
834 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
182 19 %
30 – 49 m²
314 32 %
50 – 69 m²
258 27 %
70 – 89 m²
135 14 %
90 – 119 m²
50 5 %
120 m² et +
32 3 %
Moins de 30 m²
3 0 %
30 – 49 m²
15 2 %
50 – 69 m²
45 5 %
70 – 89 m²
172 21 %
90 – 119 m²
233 28 %
120 m² et +
366 44 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 328 000 € pour 111 m² médian · appartement 141 000 € pour 49 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
902020
1532021
682022
1972023
252024
492025
collectif (270)individuel (312)
582 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 270 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiquesquartier
2,5 %
2,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 150 logements diagnostiqués — 29 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parcquartier
1987 année médiane
157 bâtiments d'avant 1948, 102 d'après 2012 — sur 1 046 bâtiments, 203 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectifquartier
729 maisons
81 immeubles collectifs pour 2 404 logements recensés ; 32 bâtiments tertiaires ou autres usages, 9 dépendances ou bâtiments secondaires, 195 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE) quartier
1 150 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
6 1 %
B
88 8 %
C
727 63 %
D
235 20 %
E
65 6 %
F
23 2 %
G
6 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction quartier
1 046 bâtiments · année connue pour 843
Avant 1948
157 15 %
1948 – 1974
68 7 %
1975 – 1989
279 27 %
1990 – 2004
118 11 %
2005 – 2012
119 11 %
Après 2012
102 10 %
Année inconnue
203 19 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 046 en potentiel faible · Argiles : 707 en aléa moyen, 336 en aléa fort, 3 sans donnée · Sismicité : 1 046 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
