Guist'hau (Nantes) : qualité de vie et chiffres clés

Quartier de Nantes · IRIS 441090104 · 2 734 habitants · 0,20 km²

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Guist'hau en bref

Score global

74
Favorable
74/100

Score global

Favorable

Basé sur 9/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Le quartier se distingue par l'éducation, les commerces et services du quotidien et la culture et les loisirs. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie, les faits de sécurité enregistrés et l'environnement.

Dans sa commune

Nantes : 14ᵉ quartier sur 97

Rang national des quartiers : à venir — univers de classement en construction, jamais fabriqué d'ici là

Profil utilisé : Équilibré

Ce qui ressort à Guist'hau

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

92

Santé & accès aux soins

Très favorable

Basé sur 4/4 composantes

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
67

Risques naturels & industriels

Correct

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
38

Environnement

Défavorable

Basé sur 5/5 composantes

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 1 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement

Les chiffres clés de Guist'hau

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque le quartier français médian. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

4 514 €/m²

Sur 335 ventes — 2,8× le quartier français médian.

4 514 €/m² Quartiers 1 593 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

34 160 € / an

Revenu disponible médian par unité de consommation.

34 160 € / an Quartiers 22 120 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

Donnée non disponible

La délinquance enregistrée n'est diffusée qu'à la commune : aucune valeur propre au quartier.

Sources
SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Guist'hau avant de s'y installer

Où se situe le quartier Guist'hau ?

Guist'hau est un quartier (IRIS) de Nantes (Loire-Atlantique). La commune se situe en région Pays de la Loire.

Quel est le prix de l'immobilier dans ce quartier ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 4 090,9 €/m² (DVF) dans ce quartier. C'est un peu au-dessus de la moyenne de Nantes (3 472,2 €/m²).

Guist'hau est-il un quartier où il fait bon vivre ?

Guist'hau obtient une qualité de vie globale de 74/100 (profil de référence « Équilibré »). Sur l'axe Sécurité, il obtient 36/100.

Quel revenu pour ce quartier ?

Le revenu médian disponible s'élève à environ 34 160 €/an dans ce quartier (source Insee/Filosofi).