Les données marquées quartier
sont calculées pour Maupas Survaure. Celles marquées commune
correspondent à Montbrison lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.
58
Abordabilité / coût de la vie :58/100— Modéré 100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Maupas Survaure, le prix médian atteint 2 159 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 10,16 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 38,84 %.
La médiane repose sur 150 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Maupas Survaure
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
2 159 €/m²
Médiane des 150 ventes 2021-2025 — 15 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 159 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 932 €/m² en 2025 contre 1 789 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (8 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 275 (2021) à 210 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Maupas Survaure ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Maupas Survaure ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
10,16 €/m²/mois
Au niveau de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,16 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
10,16 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,70 – 13,40 € · France 9,98 €.
10,16 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 433 annonces observées
Appartement T1-T2commune
11,50 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,74 – 15,14 € · France 11,96 €.
11,50 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 339 annonces observées
Appartement T3 et +commune
9,13 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,96 – 11,98 € · France 8,53 €.
9,13 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 083 annonces observées
Maisoncommune
9,33 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,02 – 12,39 € · France 8,74 €.
9,33 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 878 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 9,33 € × 12 mois ÷ 2 159 €/m²5,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Maupas Survaure ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
38,84 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 38,84 %
Cette commune 38,84 %Département 33,34 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
692 appartements vendus · 2021-2025
578 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
84 12 %
2 pièces
172 25 %
3 pièces
294 43 %
4 pièces
118 17 %
5 pièces et +
23 3 %
Studio / 1 pièce
5 1 %
2 pièces
17 3 %
3 pièces
85 15 %
4 pièces
249 43 %
5 pièces et +
222 38 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
692 appartements vendus · 2021-2025
578 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
23 3 %
30 – 49 m²
90 13 %
50 – 69 m²
237 34 %
70 – 89 m²
175 25 %
90 – 119 m²
91 13 %
120 m² et +
76 11 %
30 – 49 m²
8 1 %
50 – 69 m²
34 6 %
70 – 89 m²
152 26 %
90 – 119 m²
196 34 %
120 m² et +
188 33 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 216 000 € pour 100 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
712020
2472021
3072022
692023
932024
652025
collectif (496)individuel (356)
852 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 496 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiquesquartier
6,7 %
6,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 446 logements diagnostiqués — 30 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parcquartier
1992 année médiane
119 bâtiments d'avant 1948, 256 d'après 2012 — sur 1 951 bâtiments, 534 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectifquartier
1 346 maisons
25 immeubles collectifs pour 1 718 logements recensés ; 59 bâtiments tertiaires ou autres usages, 33 dépendances ou bâtiments secondaires, 488 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE) quartier
446 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
18 4 %
B
29 7 %
C
103 23 %
D
208 47 %
E
58 13 %
F
14 3 %
G
16 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction quartier
1 951 bâtiments · année connue pour 1 417
Avant 1948
119 6 %
1948 – 1974
183 9 %
1975 – 1989
352 18 %
1990 – 2004
294 15 %
2005 – 2012
213 11 %
Après 2012
256 13 %
Année inconnue
534 27 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 951 en potentiel fort · Argiles : 1 474 en aléa moyen, 477 sans donnée · Sismicité : 1 951 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
