Les Coteaux (Saint-Marcellin) : qualité de vie et chiffres clés

Quartier de Saint-Marcellin · IRIS 384160102 · 2 480 habitants · 3,74 km²

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Les Coteaux en bref

Score global

59
Mitigé
59/100

Score global

Mitigé

Basé sur 9/9 axes de la note

Mise à jour septembre 2026

Le quartier se distingue par la faible exposition aux risques naturels et industriels et les commerces et services du quotidien. Son résultat est toutefois réduit par le contexte socio-économique et la culture et les loisirs.

Dans sa commune

Saint-Marcellin : 1ᵉʳ quartier sur 3

Classement national des quartiers non disponible pour le moment.

Profil utilisé : Équilibré

Ce qui ressort aux Coteaux

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

63

Santé & accès aux soins

Correct

Basé sur 4/4 composantes

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
77

Risques naturels & industriels

Favorable

Basé sur 10/10 composantes

Sources
Sources : BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE), Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C, GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), Ministère de l'Agriculture — BDIFF, Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C, Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), VigiEau (MTE) 2016–2050
Ouvrir l'onglet Risques
56

Sécurité

Mitigé

Basé sur 9/11 composantes

Sources
Sources : ONISR — BAAC, SSMSI 2019–2025
Ouvrir l'onglet Sécurité
71

Vie quotidienne

Favorable

Basé sur 4/5 composantes

Sources
Sources : Arrêts de transport en France (Point d'Accès National), INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
64

Environnement

Correct

Basé sur 9/9 composantes

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 25 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable, Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C, Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15) 2016–2050
Ouvrir l'onglet Environnement
68

Éducation

Correct

Basé sur 5/5 composantes

Sources
Sources : DEPP IPS, DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille

Les chiffres clés des Coteaux

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque le quartier français médian. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

2 364 €/m²

Sur 213 ventes — 1,5× le quartier français médian.

2 364 €/m² Quartiers 1 593 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

22 410 € / an

Revenu disponible médian par unité de consommation.

22 410 € / an Quartiers 22 120 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

Donnée non disponible

La délinquance enregistrée n'est diffusée qu'à la commune : aucune valeur propre au quartier.

Sources
SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Coteaux avant de s'y installer

Où se situe le quartier Les Coteaux ?

Les Coteaux est un quartier (IRIS) de Saint-Marcellin (Isère). La commune se situe en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Quel est le prix de l'immobilier dans ce quartier ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 2 374,3 €/m² (DVF) dans ce quartier. C'est un peu au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin (1 927,9 €/m²).

Les Coteaux est-il un quartier où il fait bon vivre ?

Les Coteaux obtient une qualité de vie globale de 59/100 (profil de référence « Équilibré »). Sur l'axe Sécurité, il obtient 56/100.

Quel revenu pour ce quartier ?

Le revenu médian disponible s'élève à environ 22 410 €/an dans ce quartier (source Insee/Filosofi).