Prix immobilier à Autres Quartiers et Hameaux — Pont-Évêque : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Autres Quartiers et Hameaux ?

Abordabilité / coût de la vie : 52/100 — Assez cher 100 = plus abordable

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Autres Quartiers et Hameaux, le prix médian atteint 2 927 €/m² pour une maison et 2 184 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 12,25 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 37,32 %.

La médiane repose sur 406 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Autres Quartiers et Hameaux

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison quartier

2 927 €/m²

Médiane des 133 ventes 2021-2025 — 56 % au-dessus de la vente médiane en France.

2 927 €/m² France 1 876 €

Sources

DVF · ventes de maisons 2021-2025

Acheter un appartement quartier

2 184 €/m²

Médiane des 273 ventes 2021-2025 — 32 % en dessous de la vente médiane en France.

2 184 €/m² France 3 226 €

Sources

DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment

Cette commune Département Volume de ventes

Sources

Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 2 538 €/m² en 2025 contre 2 155 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (18 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 98 (2022) à 64 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Autres Quartiers et Hameaux ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Bien Pièces

1 655€/m² → 3 516€/m² médian < 5 ventes : non disponible Échelle : le secteur

Le quartier regardé et ses voisins les plus proches sont nommés (12 au total) ; 51 autres quartiers du secteur ne le sont pas, pour garder la carte lisible.

Prix immobilier au m² dans ce secteur : de 1 655 à 3 516 €/m² (tous biens), sur 3 563 ventes ; 17 des 18 combinaisons de bien et typologie sont disponibles.

Bien Pièces 10 ventes

1 573€/m² → 3 747€/m² Même échelle que la carte des prix

Dernières ventes dans la vue affichée (bien, pièces, surface, prix, prix au m², mois, quartier)
Bien	Pièces	Surface	Prix	€/m²	Mois	Quartier
Maison	T4	89 m²	195 000 €	2 191 €/m²	octobre 2025	Autres Quartiers et Hameaux
Maison	T4	115 m²	402 700 €	3 502 €/m²	septembre 2025	Autres Quartiers et Hameaux
Maison	T5+	93 m²	164 000 €	1 763 €/m²	septembre 2025	Autres Quartiers et Hameaux
Maison	T4	79 m²	195 200 €	2 471 €/m²	août 2025	Autres Quartiers et Hameaux
Maison	T4	102 m²	298 000 €	2 922 €/m²	avril 2025	Autres Quartiers et Hameaux
Maison	T4	73 m²	220 000 €	3 014 €/m²	février 2025	Autres Quartiers et Hameaux
Maison	T5+	95 m²	317 500 €	3 342 €/m²	janvier 2025	Autres Quartiers et Hameaux
Maison	T5+	256 m²	402 650 €	1 573 €/m²	décembre 2024	Autres Quartiers et Hameaux
Maison	T5+	194 m²	330 000 €	1 701 €/m²	décembre 2024	Autres Quartiers et Hameaux
Maison	T4	90 m²	337 200 €	3 747 €/m²	novembre 2024	Autres Quartiers et Hameaux

Le quartier regardé et ses voisins les plus proches sont nommés (12 au total) ; 51 autres quartiers du secteur ne le sont pas, pour garder la carte lisible.

Dernières ventes dans cette vue : 10 ventes géolocalisées sur les 24 derniers mois, de 1 573 à 3 747 €/m².

Quel est le loyer médian à Autres Quartiers et Hameaux ? commune

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement commune

12,25 €/m²/mois

23 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

12,25 €/m²/mois France 9,98 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025

Appartement — tous commune

12,25 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,53 – 15,74 € · France 9,98 €.

12,25 €/m²/mois France 9,98 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 440 annonces observées

Appartement T1-T2 commune

14,15 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,29 – 17,73 € · France 11,96 €.

14,15 €/m²/mois France 11,96 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 213 annonces observées

Appartement T3 et + commune

10,79 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,82 – 13,19 € · France 8,53 €.

10,79 €/m²/mois France 8,53 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 215 annonces observées

Maison commune

13,42 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 10,34 – 17,43 € · France 8,74 €.

13,42 €/m²/mois France 8,74 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 94 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

Appartement 12,25 € × 12 mois ÷ 2 184 €/m² 6,7 % brut / an
Maison 13,42 € × 12 mois ÷ 2 927 €/m² 5,5 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Autres Quartiers et Hameaux ? commune

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti) commune

37,32 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources

DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 37,32 %

Cette commune 37,32 % Département 38,13 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources

DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ? commune

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

274 appartements vendus · 2021-2025

139 maisons vendues · 2021-2025

Studio / 1 pièce 16 6 %
2 pièces 71 26 %
3 pièces 102 37 %
4 pièces 73 27 %
5 pièces et + 12 4 %

2 pièces 2 1 %
3 pièces 19 14 %
4 pièces 74 53 %
5 pièces et + 44 32 %

Sources

Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

274 appartements vendus · 2021-2025

139 maisons vendues · 2021-2025

Moins de 30 m² 2 1 %
30 – 49 m² 58 21 %
50 – 69 m² 105 38 %
70 – 89 m² 73 27 %
90 – 119 m² 21 8 %
120 m² et + 15 5 %

30 – 49 m² 1 1 %
50 – 69 m² 5 4 %
70 – 89 m² 43 31 %
90 – 119 m² 50 36 %
120 m² et + 40 29 %

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 281 000 € pour 96 m² médian · appartement 142 000 € pour 65 m².

Sources

Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources commune

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

69 2020

49 2021

123 2022

15 2023

24 2024

59 2025

collectif (185) individuel (154)

339 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 185 en collectif.

Sources

Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 976 dans la commune

Loyer moyen 5,22 €/m² dernière campagne

Vacance > 3 mois 0,2 % du parc

Rotation annuelle 6,5 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

1 pièce 40
2 pièces 157
3 pièces 362
4 pièces 307
5 pièces et + 110

Sources

RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques quartier

5,9 %

5,9 % de passoires (DPE F-G) parmi 799 logements diagnostiqués — 47 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources

BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment

Âge du parc quartier

1989 année médiane

213 bâtiments d'avant 1948, 349 d'après 2012 — sur 1 672 bâtiments, 459 sans année connue, comptés tels quels.

Sources

BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Maisons et collectif quartier

978 maisons

130 immeubles collectifs pour 2 259 logements recensés ; 136 bâtiments tertiaires ou autres usages, 52 dépendances ou bâtiments secondaires, 376 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources

BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE) quartier

799 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

A 84 11 %
B 49 6 %
C 277 35 %
D 239 30 %
E 103 13 %
F 29 4 %
G 18 2 %

Sources

BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction quartier

1 672 bâtiments · année connue pour 1 213

Avant 1948 213 13 %
1948 – 1974 132 8 %
1975 – 1989 266 16 %
1990 – 2004 175 10 %
2005 – 2012 78 5 %
Après 2012 349 21 %
Année inconnue 459 27 %

Sources

BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 672 en potentiel fort · Argiles : 1 380 en aléa faible, 283 en aléa moyen, 9 sans donnée · Sismicité : 1 672 en zone modérée.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources

BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).