Les données marquées quartier
sont calculées pour Zone Industrielle. Celles marquées commune
correspondent à Dinard lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 2 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.
36
Abordabilité / coût de la vie :36/100— Cher 100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Zone Industrielle, le prix médian atteint 2 959 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 13,33 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 51,93 %.
La médiane repose sur 25 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Zone Industrielle
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
2 959 €/m²
Médiane des 25 ventes 2021-2025 — 58 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 959 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 5 250 €/m² en 2025 contre 4 716 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (11 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 399 (2021) à 290 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Zone Industrielle ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Zone Industrielle ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
13,33 €/m²/mois
34 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,33 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
13,33 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,51 – 16,90 € · France 9,98 €.
13,33 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 955 annonces observées
Appartement T1-T2commune
15,99 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,61 – 20,27 € · France 11,96 €.
15,99 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 645 annonces observées
Appartement T3 et +commune
13,24 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,79 – 16,24 € · France 8,53 €.
13,24 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 302 annonces observées
Maisoncommune
12,26 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,68 – 15,51 € · France 8,74 €.
12,26 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 268 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 12,26 € × 12 mois ÷ 2 959 €/m²5,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Zone Industrielle ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
51,93 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 51,93 %
Cette commune 51,93 %Département 40,48 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
945 appartements vendus · 2021-2025
731 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
204 22 %
2 pièces
331 35 %
3 pièces
285 30 %
4 pièces
91 10 %
5 pièces et +
33 3 %
Studio / 1 pièce
23 3 %
2 pièces
40 5 %
3 pièces
136 19 %
4 pièces
168 23 %
5 pièces et +
361 50 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
945 appartements vendus · 2021-2025
731 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
170 18 %
30 – 49 m²
302 32 %
50 – 69 m²
240 25 %
70 – 89 m²
120 13 %
90 – 119 m²
65 7 %
120 m² et +
48 5 %
Moins de 30 m²
9 1 %
30 – 49 m²
46 6 %
50 – 69 m²
113 15 %
70 – 89 m²
129 18 %
90 – 119 m²
172 24 %
120 m² et +
262 36 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 296 000 € pour 100 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1232020
2662021
2592022
882023
312024
302025
collectif (545)individuel (252)
797 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 545 en collectif.
