Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois (Castelnau-le-Lez) : qualité de vie et chiffres clés

Quartier de Castelnau-le-Lez · IRIS 340570105 · 4 308 habitants · 0,66 km²

Retour à Castelnau-le-Lez (commune)

Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois en bref

Score global

71
Favorable
71/100

Score global

Favorable

Basé sur 9/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Le quartier se distingue par l'accès aux soins, l'éducation et la culture et les loisirs. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie et l'environnement.

Dans sa commune

Castelnau-le-Lez : 6ᵉ quartier sur 7

Rang national des quartiers : à venir — univers de classement en construction, jamais fabriqué d'ici là

Profil utilisé : Équilibré

Ce qui ressort à Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

97

Santé & accès aux soins

Très favorable

Basé sur 4/4 composantes

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
54

Risques naturels & industriels

Mitigé

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
39

Environnement

Défavorable

Basé sur 5/5 composantes

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 3 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement

Les chiffres clés de Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque le quartier français médian. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

3 903 €/m²

Sur 266 ventes — 2,5× le quartier français médian.

3 903 €/m² Quartiers 1 593 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

25 430 € / an

Revenu disponible médian par unité de consommation.

25 430 € / an Quartiers 22 120 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

Donnée non disponible

La délinquance enregistrée n'est diffusée qu'à la commune : aucune valeur propre au quartier.

Sources
SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois avant de s'y installer

Où se situe le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois ?

Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois est un quartier (IRIS) de Castelnau-le-Lez (Hérault). La commune se situe en région Occitanie.

Quel est le prix de l'immobilier dans ce quartier ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 3 812,6 €/m² (DVF) dans ce quartier. C'est un peu en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez (4 004,3 €/m²).

Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois est-il un quartier où il fait bon vivre ?

Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois obtient une qualité de vie globale de 71/100 (profil de référence « Équilibré »). Sur l'axe Sécurité, il obtient 53/100.

Quel revenu pour ce quartier ?

Le revenu médian disponible s'élève à environ 25 430 €/an dans ce quartier (source Insee/Filosofi).