Château Devèze (Béziers) : qualité de vie et chiffres clés

Quartier de Béziers · IRIS 340320805 · 1 616 habitants · 0,19 km²

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Château Devèze en bref

Score global

56
Mitigé
56/100

Score global

Mitigé

Basé sur 9/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Le quartier se distingue par les commerces et services du quotidien, l'accès aux soins et la culture et les loisirs. Son résultat est toutefois réduit par le contexte socio-économique, l'exposition aux risques naturels et industriels, les faits de sécurité enregistrés et le coût de la vie.

Dans sa commune

Béziers : 29ᵉ quartier sur 31

Rang national des quartiers : à venir — univers de classement en construction, jamais fabriqué d'ici là

Profil utilisé : Équilibré

Ce qui ressort à Château Devèze

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

83

Santé & accès aux soins

Très favorable

Basé sur 4/4 composantes

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
20

Risques naturels & industriels

Défavorable

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
69

Environnement

Correct

Basé sur 5/5 composantes

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 23 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement

Les chiffres clés de Château Devèze

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque le quartier français médian. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

1 705 €/m²

Sur 85 ventes — 1,1× le quartier français médian.

1 705 €/m² Quartiers 1 593 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

8 700 € / an

Revenu disponible médian par unité de consommation.

8 700 € / an Quartiers 22 120 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

Donnée non disponible

La délinquance enregistrée n'est diffusée qu'à la commune : aucune valeur propre au quartier.

Sources
SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Château Devèze avant de s'y installer

Où se situe le quartier Château Devèze ?

Château Devèze est un quartier (IRIS) de Béziers (Hérault). La commune se situe en région Occitanie.

Quel est le prix de l'immobilier dans ce quartier ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 1 704,9 €/m² (DVF) dans ce quartier. C'est un peu en dessous de la moyenne de Béziers (1 793,8 €/m²).

Château Devèze est-il un quartier où il fait bon vivre ?

Château Devèze obtient une qualité de vie globale de 56/100 (profil de référence « Équilibré »). Sur l'axe Sécurité, il obtient 28/100.

Quel revenu pour ce quartier ?

Le revenu médian disponible s'élève à environ 8 700 €/an dans ce quartier (source Insee/Filosofi).