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Madran en bref
Score global
Basé sur 9/9 axes de la note
Mise à jour août 2026
Le quartier se distingue par l'accès aux soins, l'éducation et la culture et les loisirs. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie.
Dans sa commune
Pessac : 3ᵉ quartier sur 22
Rang national des quartiers : à venir — univers de classement en construction, jamais fabriqué d'ici là
Profil utilisé : Équilibré
Les neuf dimensions du score
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
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Sources Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
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Sources Source : SSMSI 2025
Ouvrir l'onglet Sécurité
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Sources Sources : GTFS transport.data.gouv + SNCF (gares), INSEE 07/ 2025
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
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Sources Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 6 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement
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Sources Sources : ARCEP — Ma connexion internet, INSEE 07/ 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
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Sources Sources : DEPP IPS, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
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Sources Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 04/ 2024–2026
Ouvrir l'onglet Immobilier
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Sources Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants
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Les chiffres clés de Madran
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque le quartier français médian. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
3 706 €/m²
Sur 240 ventes — 2,3× le quartier français médian.
Quartiers 1 593 €/m²
3 706 €/m² dans cette commune · Quartiers 1 593 €/m²
3 706 €/m²
Quartiers 1 593 €/m²
Sources DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
28 830 € / an
Revenu disponible médian par unité de consommation.
Quartiers 22 120 €
28 830 € / an dans cette commune · Quartiers 22 120 €
28 830 € / an
Quartiers 22 120 €
Sources Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens
Donnée non disponible
La délinquance enregistrée n'est diffusée qu'à la commune : aucune valeur propre au quartier.
Sources SSMSI · Ministère de l'Intérieur
Comparer Madran à d'autres territoires
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Madran avant de s'y installer
Où se situe le quartier Madran ?
Madran est un quartier (IRIS) de Pessac (Gironde). La commune se situe en région Nouvelle-Aquitaine.
Quel est le prix de l'immobilier dans ce quartier ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 3 389,2 €/m² (DVF) dans ce quartier. C'est un peu en dessous de la moyenne de Pessac (3 606,1 €/m²).
Madran est-il un quartier où il fait bon vivre ?
Madran obtient une qualité de vie globale de 77/100 (profil de référence « Équilibré »). Sur l'axe Sécurité, il obtient 70/100.
Quel revenu pour ce quartier ?
Le revenu médian disponible s'élève à environ 28 830 €/an dans ce quartier (source Insee/Filosofi).
