Combien coûte un logement à Cimetière Nord-Petit Bruges ?
Abordabilité / coût de la vie : 34/100 — Très cher 100 = plus abordable
À Cimetière Nord-Petit Bruges, le prix médian atteint 4 342 €/m² pour une maison et 3 662 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 14,83 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 50,54 %.
La médiane repose sur 632 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
4 342 €/m²
Médiane des 180 ventes 2021-2025 — 131 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 662 €/m²
Médiane des 452 ventes 2021-2025 — 14 % au-dessus de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 3 621 €/m² en 2025 contre 3 710 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (-2 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 427 (2021) à 271 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
14,83 €/m²/mois
49 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
14,83 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,57 – 17,50 € · France 9,98 €.
16,90 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,26 – 20,02 € · France 11,96 €.
13,49 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,49 – 15,84 € · France 8,53 €.
13,94 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,47 – 18,56 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
50,54 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
1 107 appartements vendus · 2021-2025
596 maisons vendues · 2021-2025
1 107 appartements vendus · 2021-2025
596 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 434 000 € pour 100 m² médian · appartement 223 000 € pour 61 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
1 108 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 785 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
0,3 %
0,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 2 566 logements diagnostiqués — 7 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
2001 année médiane
151 bâtiments d'avant 1948, 310 d'après 2012 — sur 1 547 bâtiments, 391 sans année connue, comptés tels quels.
961 maisons
128 immeubles collectifs pour 4 312 logements recensés ; 81 bâtiments tertiaires ou autres usages, 17 dépendances ou bâtiments secondaires, 360 d'usage inconnu, comptés tels quels.
2 566 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
1 547 bâtiments · année connue pour 1 156
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 547 en potentiel faible · Argiles : 982 en aléa moyen, 562 en aléa fort, 3 sans donnée · Sismicité : 1 547 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
