Prix immobilier à Kerjouanneau-Kerbertrand — Quimperlé : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Kerjouanneau-Kerbertrand ?

Abordabilité / coût de la vie : 57/100 — Assez cher 100 = plus abordable

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Kerjouanneau-Kerbertrand, le prix médian atteint 2 063 €/m² pour une maison et 2 033 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 11,87 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 37,75 %.

La médiane repose sur 180 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Kerjouanneau-Kerbertrand

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison quartier

2 063 €/m²

Médiane des 160 ventes 2021-2025 — 10 % au-dessus de la vente médiane en France.

2 063 €/m² France 1 876 €

Sources

DVF · ventes de maisons 2021-2025

Acheter un appartement quartier

2 033 €/m²

Médiane des 20 ventes 2021-2025 — 37 % en dessous de la vente médiane en France.

2 033 €/m² France 3 226 €

Sources

DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment

Cette commune Département Volume de ventes

Sources

Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 2 037 €/m² en 2025 contre 1 635 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (25 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 250 (2021) à 140 (2025) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Kerjouanneau-Kerbertrand ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Bien Pièces

1 249€/m² → 3 050€/m² médian < 5 ventes : non disponible Échelle : le secteur

Le quartier regardé et ses voisins les plus proches sont nommés (12 au total) ; 17 autres quartiers du secteur ne le sont pas, pour garder la carte lisible.

Prix immobilier au m² dans ce secteur : de 1 249 à 3 050 €/m² (tous biens), sur 2 525 ventes ; 17 des 18 combinaisons de bien et typologie sont disponibles.

Bien Pièces 6 ventes

2 164€/m² → 3 846€/m² Même échelle que la carte des prix

Dernières ventes dans la vue affichée (bien, pièces, surface, prix, prix au m², mois, quartier)
Bien	Pièces	Surface	Prix	€/m²	Mois	Quartier
Maison	T5+	110 m²	238 000 €	2 164 €/m²	septembre 2025	Kerjouanneau-Kerbertrand
Appartement	T2	39 m²	150 000 €	3 846 €/m²	mai 2025	Kerjouanneau-Kerbertrand
Appartement	T3	71 m²	205 000 €	2 887 €/m²	mai 2025	Kerjouanneau-Kerbertrand
Appartement	T2	60 m²	181 000 €	3 017 €/m²	janvier 2025	Kerjouanneau-Kerbertrand
Maison	T5+	80 m²	225 000 €	2 813 €/m²	janvier 2025	Kerjouanneau-Kerbertrand
Appartement	T2	39 m²	126 000 €	3 231 €/m²	novembre 2024	Kerjouanneau-Kerbertrand

Le quartier regardé et ses voisins les plus proches sont nommés (12 au total) ; 17 autres quartiers du secteur ne le sont pas, pour garder la carte lisible.

Dernières ventes dans cette vue : 6 ventes géolocalisées sur les 24 derniers mois, de 2 164 à 3 846 €/m².

Quel est le loyer médian à Kerjouanneau-Kerbertrand ? commune

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement commune

11,87 €/m²/mois

19 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

11,87 €/m²/mois France 9,98 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025

Appartement — tous commune

11,87 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,62 – 14,65 € · France 9,98 €.

11,87 €/m²/mois France 9,98 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 173 annonces observées

Appartement T1-T2 commune

14,11 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,32 – 17,58 € · France 11,96 €.

14,11 €/m²/mois France 11,96 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 694 annonces observées

Appartement T3 et + commune

11,23 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,69 – 14,52 € · France 8,53 €.

11,23 €/m²/mois France 8,53 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 475 annonces observées

Maison commune

10,73 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,22 – 14,00 € · France 8,74 €.

10,73 €/m²/mois France 8,74 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 324 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

Appartement 11,87 € × 12 mois ÷ 2 033 €/m² 7,0 % brut / an
Maison 10,73 € × 12 mois ÷ 2 063 €/m² 6,2 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Kerjouanneau-Kerbertrand ? commune

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti) commune

37,75 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources

DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 37,75 %

Cette commune 37,75 % Département 37,08 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources

DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ? commune

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

314 appartements vendus · 2021-2025

650 maisons vendues · 2021-2025

Studio / 1 pièce 24 8 %
2 pièces 111 35 %
3 pièces 120 38 %
4 pièces 50 16 %
5 pièces et + 8 3 %

Studio / 1 pièce 9 1 %
2 pièces 28 4 %
3 pièces 107 17 %
4 pièces 188 29 %
5 pièces et + 316 49 %

Sources

Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

314 appartements vendus · 2021-2025

650 maisons vendues · 2021-2025

Moins de 30 m² 12 4 %
30 – 49 m² 92 29 %
50 – 69 m² 100 32 %
70 – 89 m² 31 10 %
90 – 119 m² 25 8 %
120 m² et + 54 17 %

Moins de 30 m² 1 0 %
30 – 49 m² 16 2 %
50 – 69 m² 72 11 %
70 – 89 m² 150 23 %
90 – 119 m² 192 30 %
120 m² et + 219 34 %

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 208 000 € pour 101 m² médian · appartement 124 000 € pour 61 m².

Sources

Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources commune

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

73 2020

124 2021

62 2022

138 2023

63 2024

102 2025

collectif (302) individuel (260)

562 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 302 en collectif.

Sources

Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 762 dans la commune

Loyer moyen 5,82 €/m² dernière campagne

Vacance > 3 mois 0,6 % du parc

Rotation annuelle 6,9 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

1 pièce 28
2 pièces 167
3 pièces 285
4 pièces 236
5 pièces et + 46

Sources

RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques quartier

6,4 %

6,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 470 logements diagnostiqués — 30 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources

BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment

Âge du parc quartier

1983 année médiane

136 bâtiments d'avant 1948, 115 d'après 2012 — sur 1 448 bâtiments, 236 sans année connue, comptés tels quels.

Sources

BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Maisons et collectif quartier

1 122 maisons

30 immeubles collectifs pour 1 494 logements recensés ; 78 bâtiments tertiaires ou autres usages, 13 dépendances ou bâtiments secondaires, 205 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources

BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE) quartier

470 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

A 6 1 %
B 21 4 %
C 304 65 %
D 83 18 %
E 26 6 %
F 19 4 %
G 11 2 %

Sources

BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction quartier

1 448 bâtiments · année connue pour 1 212

Avant 1948 136 9 %
1948 – 1974 331 23 %
1975 – 1989 196 14 %
1990 – 2004 107 7 %
2005 – 2012 327 23 %
Après 2012 115 8 %
Année inconnue 236 16 %

Sources

BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 448 en potentiel fort · Argiles : 104 en aléa faible, 1 344 sans donnée · Sismicité : 1 448 en zone faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources

BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).