Les données marquées quartier
sont calculées pour Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel. Celles marquées commune
correspondent à Quimper lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.
55
Abordabilité / coût de la vie :55/100— Assez cher 100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel, le prix médian atteint 1 952 €/m² pour une maison et 2 296 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 11,99 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 42,28 %.
La médiane repose sur 184 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
1 952 €/m²
Médiane des 155 ventes 2021-2025 — 4 % au-dessus de la vente médiane en France.
1 952 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
2 296 €/m²
Médiane des 29 ventes 2021-2025 — 29 % en dessous de la vente médiane en France.
2 296 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 145 €/m² en 2025 contre 1 797 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (19 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 1 722 (2021) à 1 109 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
11,99 €/m²/mois
20 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,99 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
11,99 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,74 – 14,76 € · France 9,98 €.
11,99 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 10 629 annonces observées
Appartement T1-T2commune
13,93 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,35 – 17,10 € · France 11,96 €.
13,93 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 6 697 annonces observées
Appartement T3 et +commune
10,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,63 – 13,25 € · France 8,53 €.
10,69 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 921 annonces observées
Maisoncommune
11,12 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,67 – 14,28 € · France 8,74 €.
11,12 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 572 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,99 € × 12 mois ÷ 2 296 €/m²6,3 % brut / an
Maison 11,12 € × 12 mois ÷ 1 952 €/m²6,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
42,28 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 42,28 %
Cette commune 42,28 %Département 37,08 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
4 042 appartements vendus · 2021-2025
2 793 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
589 15 %
2 pièces
1 304 32 %
3 pièces
1 311 33 %
4 pièces
663 16 %
5 pièces et +
165 4 %
Studio / 1 pièce
19 1 %
2 pièces
83 3 %
3 pièces
331 12 %
4 pièces
843 30 %
5 pièces et +
1 512 54 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
4 042 appartements vendus · 2021-2025
2 793 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
344 9 %
30 – 49 m²
1 084 27 %
50 – 69 m²
1 523 38 %
70 – 89 m²
702 17 %
90 – 119 m²
221 5 %
120 m² et +
168 4 %
Moins de 30 m²
9 0 %
30 – 49 m²
62 2 %
50 – 69 m²
319 11 %
70 – 89 m²
646 23 %
90 – 119 m²
988 35 %
120 m² et +
769 28 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 191 000 € pour 98 m² médian · appartement 133 000 € pour 58 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
3702020
4442021
7852022
2752023
4412024
3132025
collectif (1948)individuel (680)
2 628 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 1 948 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiquesquartier
3,5 %
3,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 520 logements diagnostiqués — 18 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parcquartier
1985 année médiane
67 bâtiments d'avant 1948, 138 d'après 2012 — sur 1 520 bâtiments, 307 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectifquartier
1 071 maisons
49 immeubles collectifs pour 1 522 logements recensés ; 165 bâtiments tertiaires ou autres usages, 20 dépendances ou bâtiments secondaires, 215 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE) quartier
520 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
10 2 %
B
22 4 %
C
291 56 %
D
137 26 %
E
42 8 %
F
14 3 %
G
4 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction quartier
1 520 bâtiments · année connue pour 1 213
Avant 1948
67 4 %
1948 – 1974
164 11 %
1975 – 1989
453 30 %
1990 – 2004
269 18 %
2005 – 2012
122 8 %
Après 2012
138 9 %
Année inconnue
307 20 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 520 en potentiel fort · Argiles : 440 en aléa faible, 1 080 sans donnée · Sismicité : 1 520 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
