Combien coûte un logement à Église-Lannouchen-Cité Marine ?
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Abordabilité / coût de la vie : 68/100 — Abordable 100 = plus abordable
À Église-Lannouchen-Cité Marine, le prix médian atteint 1 631 €/m² pour une maison et 1 053 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 10,83 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 38,86 %.
La médiane repose sur 178 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
1 631 €/m²
Médiane des 83 ventes 2021-2025 — 13 % en dessous de la vente médiane en France.
1 053 €/m²
Médiane des 95 ventes 2021-2025 — 67 % en dessous de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 1 521 €/m² en 2025 contre 1 447 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 209 (2021) à 135 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
10,83 €/m²/mois
9 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,83 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,75 – 13,40 € · France 9,98 €.
12,50 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,13 – 15,44 € · France 11,96 €.
9,37 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,45 – 11,79 € · France 8,53 €.
9,08 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,18 – 11,50 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
38,86 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
212 appartements vendus · 2021-2025
602 maisons vendues · 2021-2025
212 appartements vendus · 2021-2025
602 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 160 000 € pour 98 m² médian · appartement 75 000 € pour 71 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
318 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 144 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
9,1 %
9,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 767 logements diagnostiqués — 70 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
1964 année médiane
278 bâtiments d'avant 1948, 62 d'après 2012 — sur 927 bâtiments, 234 sans année connue, comptés tels quels.
519 maisons
100 immeubles collectifs pour 1 373 logements recensés ; 92 bâtiments tertiaires ou autres usages, 23 dépendances ou bâtiments secondaires, 193 d'usage inconnu, comptés tels quels.
767 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
927 bâtiments · année connue pour 693
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 927 en potentiel moyen · Argiles : 904 en aléa faible, 23 sans donnée · Sismicité : 927 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
