Prix immobilier à Centre — Crest : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Centre ?

Retour à Crest (commune)

Les données marquées quartier sont calculées pour Centre. Celles marquées commune correspondent à Crest lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.

Abordabilité / coût de la vie : 59/100 — Modéré 100 = plus abordable

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Centre, le prix médian atteint 2 150 €/m² pour une maison et 1 786 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 11,18 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 38,83 %.

La médiane repose sur 297 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Centre

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison quartier

2 150 €/m²

Médiane des 110 ventes 2021-2025 — 15 % au-dessus de la vente médiane en France.

2 150 €/m² France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement quartier

1 786 €/m²

Médiane des 187 ventes 2021-2025 — 45 % en dessous de la vente médiane en France.

1 786 €/m² France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 2 168 €/m² en 2025 contre 1 838 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (18 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 155 (2022) à 111 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Centre ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Centre ? commune

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement commune

11,18 €/m²/mois

12 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

11,18 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous commune

11,18 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,72 – 14,35 € · France 9,98 €.

11,18 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 128 annonces observées
Appartement T1-T2 commune

12,41 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,92 – 15,53 € · France 11,96 €.

12,41 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 600 annonces observées
Appartement T3 et + commune

10,48 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,92 – 13,88 € · France 8,53 €.

10,48 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 527 annonces observées
Maison commune

10,36 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,51 – 14,30 € · France 8,74 €.

10,36 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 193 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 11,18 € × 12 mois ÷ 1 786 €/m² 7,5 % brut / an
  • Maison 10,36 € × 12 mois ÷ 2 150 €/m² 5,8 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Centre ? commune

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti) commune

38,83 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 38,83 %

Cette commune 38,83 % Département 32,98 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ? commune

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

341 appartements vendus · 2021-2025

334 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 26
  • 2 pièces 80
  • 3 pièces 113
  • 4 pièces 93
  • 5 pièces et + 29
  • Studio / 1 pièce 10
  • 2 pièces 29
  • 3 pièces 69
  • 4 pièces 107
  • 5 pièces et + 117
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

341 appartements vendus · 2021-2025

334 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 5
  • 30 – 49 m² 50
  • 50 – 69 m² 81
  • 70 – 89 m² 103
  • 90 – 119 m² 48
  • 120 m² et + 54
  • Moins de 30 m² 3
  • 30 – 49 m² 24
  • 50 – 69 m² 30
  • 70 – 89 m² 78
  • 90 – 119 m² 112
  • 120 m² et + 87

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 204 000 € pour 95 m² médian · appartement 136 000 € pour 76 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources commune

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (82) individuel (110)

192 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 82 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 679 dans la commune
Loyer moyen 6,22 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 1,0 % du parc
Rotation annuelle 6,7 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 26
  • 2 pièces 140
  • 3 pièces 265
  • 4 pièces 200
  • 5 pièces et + 48
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques quartier

10,2 %

10,2 % de passoires (DPE F-G) parmi 772 logements diagnostiqués — 79 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc quartier

1860 année médiane

637 bâtiments d'avant 1948, 38 d'après 2012 — sur 1 125 bâtiments, 212 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif quartier

528 maisons

320 immeubles collectifs pour 2 039 logements recensés ; 110 bâtiments tertiaires ou autres usages, 24 dépendances ou bâtiments secondaires, 143 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE) quartier

772 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • B 21
  • C 274
  • D 242
  • E 156
  • F 59
  • G 20
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction quartier

1 125 bâtiments · année connue pour 913

  • Avant 1948 637
  • 1948 – 1974 106
  • 1975 – 1989 33
  • 1990 – 2004 51
  • 2005 – 2012 48
  • Après 2012 38
  • Année inconnue 212
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 125 en potentiel faible · Argiles : 669 en aléa moyen, 441 en aléa fort, 15 sans donnée · Sismicité : 1 125 en zone modérée.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).