Combien coûte un logement à Petite Hollande-Lulli ?
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Abordabilité / coût de la vie : 83/100 — Très abordable 100 = plus abordable
À Petite Hollande-Lulli, le prix médian atteint 485 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 10,41 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 41,82 %.
La médiane repose sur 33 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Non disponible
Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
485 €/m²
Médiane des 33 ventes 2021-2025 — 85 % en dessous de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 1 085 €/m² en 2025 contre 1 047 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (4 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 389 (2022) à 292 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
10,41 €/m²/mois
4 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,41 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,16 – 13,28 € · France 9,98 €.
13,18 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,48 – 16,56 € · France 11,96 €.
9,20 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,12 – 11,88 € · France 8,53 €.
10,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,14 – 14,03 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
41,82 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
1 389 appartements vendus · 2021-2025
388 maisons vendues · 2021-2025
1 389 appartements vendus · 2021-2025
388 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : · appartement 33 000 € pour 69 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
388 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 312 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
3,1 %
3,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 196 logements diagnostiqués — 6 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
1973 année médiane
0 bâtiments d'avant 1948, 0 d'après 2012 — sur 14 bâtiments, 1 sans année connue, comptés tels quels.
0 maisons
12 immeubles collectifs pour 470 logements recensés ; 1 bâtiments tertiaires ou autres usages, 0 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 d'usage inconnu, comptés tels quels.
196 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
14 bâtiments · année connue pour 13
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 14 en potentiel moyen · Argiles : 13 en aléa moyen, 1 sans donnée · Sismicité : 14 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
