Prix immobilier au Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez — Paimpol : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement au Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez ?

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Les données marquées quartier sont calculées pour Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez. Celles marquées commune correspondent à Paimpol lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.

Abordabilité / coût de la vie : 49/100 — Cher 100 = plus abordable

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

Au Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez, le prix médian atteint 2 177 €/m² pour une maison et 2 857 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 12,57 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 52,95 %.

La médiane repose sur 287 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements au Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison quartier

2 177 €/m²

Médiane des 238 ventes 2021-2025 — 16 % au-dessus de la vente médiane en France.

2 177 €/m² France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement quartier

2 857 €/m²

Médiane des 49 ventes 2021-2025 — 11 % en dessous de la vente médiane en France.

2 857 €/m² France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 3 234 €/m² en 2025 contre 2 425 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (33 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 202 (2021) à 120 (2023) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian au Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez ? commune

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement commune

12,57 €/m²/mois

26 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

12,57 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous commune

12,57 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,89 – 15,97 € · France 9,98 €.

12,57 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 599 annonces observées
Appartement T1-T2 commune

16,28 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 12,93 – 20,50 € · France 11,96 €.

16,28 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 362 annonces observées
Appartement T3 et + commune

12,41 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,71 – 15,86 € · France 8,53 €.

12,41 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 243 annonces observées
Maison commune

9,79 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,51 – 12,77 € · France 8,74 €.

9,79 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 198 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 12,57 € × 12 mois ÷ 2 857 €/m² 5,3 % brut / an
  • Maison 9,79 € × 12 mois ÷ 2 177 €/m² 5,4 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière au Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez ? commune

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti) commune

52,95 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 52,95 %

Cette commune 52,95 % Département 41,63 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ? commune

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

273 appartements vendus · 2021-2025

503 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 38
  • 2 pièces 92
  • 3 pièces 111
  • 4 pièces 20
  • 5 pièces et + 12
  • Studio / 1 pièce 17
  • 2 pièces 45
  • 3 pièces 111
  • 4 pièces 141
  • 5 pièces et + 186
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

273 appartements vendus · 2021-2025

503 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 24
  • 30 – 49 m² 77
  • 50 – 69 m² 95
  • 70 – 89 m² 37
  • 90 – 119 m² 20
  • 120 m² et + 20
  • Moins de 30 m² 7
  • 30 – 49 m² 34
  • 50 – 69 m² 62
  • 70 – 89 m² 100
  • 90 – 119 m² 120
  • 120 m² et + 180

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 213 000 € pour 98 m² médian · appartement 169 000 € pour 59 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources commune

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (270) individuel (225)

495 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 270 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 629 dans la commune
Loyer moyen 5,20 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,2 % du parc
Rotation annuelle 8,4 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 9
  • 2 pièces 143
  • 3 pièces 263
  • 4 pièces 171
  • 5 pièces et + 43
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques quartier

16,2 %

16,2 % de passoires (DPE F-G) parmi 401 logements diagnostiqués — 65 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc quartier

1966 année médiane

852 bâtiments d'avant 1948, 229 d'après 2012 — sur 3 130 bâtiments, 1 084 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif quartier

1 896 maisons

30 immeubles collectifs pour 2 420 logements recensés ; 154 bâtiments tertiaires ou autres usages, 49 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 001 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE) quartier

401 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 30
  • B 13
  • C 132
  • D 109
  • E 52
  • F 40
  • G 25
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction quartier

3 130 bâtiments · année connue pour 2 046

  • Avant 1948 852
  • 1948 – 1974 340
  • 1975 – 1989 228
  • 1990 – 2004 189
  • 2005 – 2012 208
  • Après 2012 229
  • Année inconnue 1 084
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 130 en potentiel fort · Argiles : 1 776 en aléa faible, 1 354 sans donnée · Sismicité : 3 130 en zone faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).