Le quartier se distingue par l'accès aux soins, l'éducation et la faible exposition aux risques naturels et industriels. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie et les faits de sécurité enregistrés.
Dans sa commune
Marseille 9e arrondissement : 14ᵉ quartier sur 39
Classement national des quartiers non disponible pour le moment.
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources : Arrêts de transport en France (Point d'Accès National), INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque le quartier français médian. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
4 183 €/m²
Sur 174 ventes — 2,6× le quartier français médian.
Quartiers 1 593 €/m²4 183 €/m² dans ce quartier · Quartiers 1 593 €/m²
4 183 €/m²Quartiers 1 593 €/m²
Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
26 800 € / an
Revenu disponible médian par unité de consommation.
Quartiers 22 120 €26 800 € / an dans ce quartier · Quartiers 22 120 €
La délinquance enregistrée n'est diffusée qu'à la commune : aucune valeur propre au quartier.
Sources
SSMSI · Ministère de l'Intérieur
Comparer Morgiou-Hauts de Mazargues à d'autres territoires
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Morgiou-Hauts de Mazargues avant de s'y installer
Où se situe le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues ?
Morgiou-Hauts de Mazargues est un quartier (IRIS) de Marseille 9e arrondissement (Bouches-du-Rhône). La commune se situe en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Quel est le prix de l'immobilier dans ce quartier ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 4 327,5 €/m² (DVF) dans ce quartier. C'est un peu au-dessus de la moyenne de Marseille 9e arrondissement (3 335,6 €/m²).
Morgiou-Hauts de Mazargues est-il un quartier où il fait bon vivre ?
Morgiou-Hauts de Mazargues obtient une qualité de vie globale de 69/100 (profil de référence « Équilibré »). Sur l'axe Sécurité, il obtient 48/100.
Quel revenu pour ce quartier ?
Le revenu médian disponible s'élève à environ 26 800 €/an dans ce quartier (source Insee/Filosofi).
