Prix immobilier à Centre Ville — Saint-Rémy-de-Provence : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Centre Ville ?

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Les données marquées quartier sont calculées pour Centre Ville. Celles marquées commune correspondent à Saint-Rémy-de-Provence lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.

Abordabilité / coût de la vie : 35/100 — Cher 100 = plus abordable

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Centre Ville, le prix médian atteint 5 128 €/m² pour une maison et 3 845 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 14,80 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 36,85 %.

La médiane repose sur 193 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Centre Ville

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison quartier

5 128 €/m²

Médiane des 92 ventes 2021-2025 — 173 % au-dessus de la vente médiane en France.

5 128 €/m² France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement quartier

3 845 €/m²

Médiane des 101 ventes 2021-2025 — 19 % au-dessus de la vente médiane en France.

3 845 €/m² France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 5 084 €/m² en 2025 contre 4 818 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (6 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 217 (2021) à 156 (2025) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Centre Ville ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Centre Ville ? commune

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement commune

14,80 €/m²/mois

48 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

14,80 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous commune

14,80 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,63 – 18,85 € · France 9,98 €.

14,80 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 964 annonces observées
Appartement T1-T2 commune

16,73 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 13,78 – 20,31 € · France 11,96 €.

16,73 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 509 annonces observées
Appartement T3 et + commune

14,59 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,35 – 18,75 € · France 8,53 €.

14,59 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 427 annonces observées
Maison commune

13,47 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,89 – 18,35 € · France 8,74 €.

13,47 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 398 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 14,80 € × 12 mois ÷ 3 845 €/m² 4,6 % brut / an
  • Maison 13,47 € × 12 mois ÷ 5 128 €/m² 3,2 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Centre Ville ? commune

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti) commune

36,85 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 36,85 %

Cette commune 36,85 % Département 39,40 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ? commune

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

230 appartements vendus · 2021-2025

689 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 40
  • 2 pièces 79
  • 3 pièces 68
  • 4 pièces 23
  • 5 pièces et + 11
  • Studio / 1 pièce 17
  • 2 pièces 44
  • 3 pièces 163
  • 4 pièces 210
  • 5 pièces et + 254
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

230 appartements vendus · 2021-2025

689 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 24
  • 30 – 49 m² 58
  • 50 – 69 m² 64
  • 70 – 89 m² 30
  • 90 – 119 m² 15
  • 120 m² et + 39
  • Moins de 30 m² 6
  • 30 – 49 m² 34
  • 50 – 69 m² 45
  • 70 – 89 m² 119
  • 90 – 119 m² 170
  • 120 m² et + 315

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 574 000 € pour 112 m² médian · appartement 227 000 € pour 59 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources commune

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (370) individuel (267)

637 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 370 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 265 dans la commune
Loyer moyen 5,95 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,4 % du parc
Rotation annuelle 3,0 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 9
  • 2 pièces 22
  • 3 pièces 86
  • 4 pièces 126
  • 5 pièces et + 22
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques quartier

3,4 %

3,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 581 logements diagnostiqués — 20 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc quartier

1900 année médiane

585 bâtiments d'avant 1948, 80 d'après 2012 — sur 1 250 bâtiments, 282 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif quartier

616 maisons

190 immeubles collectifs pour 1 646 logements recensés ; 183 bâtiments tertiaires ou autres usages, 49 dépendances ou bâtiments secondaires, 212 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE) quartier

581 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 13
  • B 71
  • C 177
  • D 204
  • E 96
  • F 17
  • G 3
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction quartier

1 250 bâtiments · année connue pour 968

  • Avant 1948 585
  • 1948 – 1974 116
  • 1975 – 1989 48
  • 1990 – 2004 54
  • 2005 – 2012 85
  • Après 2012 80
  • Année inconnue 282
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 250 en potentiel moyen · Argiles : 1 232 en aléa fort, 18 sans donnée · Sismicité : 1 250 en zone modérée.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).